מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
משרד עורכי דין בר-זהר דגני מהמשרדים המובילים בתחומו ומייצג דמויות מפתח בתקשורת ובטלוויזיה. המשרד מספק שרות בנושאים: דיני משפחה, עבודה, מקרקעין, קיניין רוחני ומסחרי
משרד מוביל בתחום ההמקרקעין, משפט האזרחי-מסחרי ודיני משפחה. משרדנו מספק שירותים בנושאים: עסקאות מכר, פירוק שיתוף, ליקויי בניה, עריכת הסכמים מסחריים וייצוג חברות.
המשרד עוסק בתחום המסחרי, אזרחי ומקרקעין ומספק כבר למעלה מ-23 שנה ייצוג משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים. למשרד סניפים בתל אביב וברחובות.
משרד עו"ד מיכאל מלכה הוא משרד נישה המתמקצע בליקויי בניה. מייצג את לקוחותיו כנגד קבלנים, יזמים, חברות ביטוח ובתביעות בין שכנים בגין ליקויי בניה שונים.
משרד ותיק ומנוסה מעל 25 שנים, בעל מספר מחלקות לרבות מקרקעין, משפחה, ירושה, הוצאה לפועל, אזרחי - מסחרי, רשויות, חוזים, לשון הרע, עבודה. מנהל פורומים תכנון ובניה, אלימות במשפחה והיטל השבחה הפקעות. חבר בוועדת מקרקעין וקניין וכן בוועדת ירושה ומשפחה, בלשכת עורכי הדין.
המשרד מספק שירותים בתל אביב ובירושלים ועוסק במקרקעין, תביעות כספיות, משפט אזרחי מסחרי, צוואות והסכמי יחסי ממון, הוצאה לפועל ופשיטות רגל. בנוסף, המשרד
המשרד עוסק בתחום המעמד האישי, דיני המשפחה, סכסוכי ירושה וגירושין, לרבות ייצוג בבית המשפט לענייני משפחה ובבית הדין רבני. בנוסף במשרד מחלקות העוסקות בתחום הנזיקין ודיני העבודה. למשרד שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.
משרד בוטיק עם ניסיון רב בתחומי דיני המשפחה, מקרקעין וההוצאה לפועל. ניסיון רב בטיפול בהליכי גירושין מורכבים וגם בסיום בהסכמים כאשר טובת הילדים היא עיקרון המנחה אותנו. נשמח לקבוע עמכם פגישת ייעוץ.
משרד עו"ד ונוטריון ינון ברקאי ושות' מהמשרדים המובילים בתחומו. משרדנו עוסק במשפט אזרחי-מסחרי-מקרקעין, כולל ייצוג חברות, מוסדות ולקוחות פרטיים.
משרדנו ממוקם במגדלי ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה ונותן את שירותיו בכל חלקי הארץ. נשמח לראותכם בין כותלי משרדנו
עורך דין ראובן זבורוב עומד לצד לקוחותיו בליווי משפטי אישי, מוקפד ודיסקרטי, בשילוב ניסיון, חשיבה מדויקת ומחויבות מלאה לכל אדם ולכל תיק
אייזנברג ושות' משרד עו"ד הינו משרד בוטיק צפוני בעל למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום המקרקעין והמשפט המנהלי, בדגש על תכנון ובניה בכל ההיבטים (מנהלי אזרחי ופלילי), ליווי פרוייקטים וליווי קבלנים משלב כריתת החוזה ועד מסירת החזקה
משרדו של עורך הדין והמגשר שמואל גייער עוסק במגוון תחומים ובהם מקרקעין, ירושות, משפט מסחרי, משפט בינלאומי וצוואות.
עורך הדין והמגשר שמואל גייער הוא בעל תואר שני במשפט עסקי באסיה ומשרדיו ממוקמים בחיפה ובקריית טבעון.
משרד עורכי דין ותיק ובעל ניסיון בייצוג לקוחות בבתי משפט ובוועדות של יותר מ-20 שנה. עו"ד כפיר יפת מנוסה ומיומן מאוד בחקירות עדים, הגשת ראיות וליווי מומחים לעדות בבית משפט, לרבות ייצוג גופים גדולים במשק ורשויות מקומיות מהגדולות והמובילות בישראל. למשרד מספר מחלקות: מקרקעין, משפחה, ירושה, אזרחי - מסחרי ומיסים. חבר בפורום בתי המשפט של לשכת עורכי הדין.
למעלה מ-20 שנות ניסיון בליווי וייצוג לקוחות בתחומים האזרחיים-מסחריים, לרבות תביעות כספיות מורכבות, הליכי חדלות פירעון, פירוק והבראה של חברות, הוצאה לפועל ודיני עבודה. לזכות המשרד שורה ארוכה של הישגים והצלחות עבור מאות לקוחות פרטיים, עסקיים ותאגידים.
ניב ושות' משרד עורכי דין עוסק בתחום המעמד האישי ודיני המשפחה והירושה. בנוסף, במשרד מחלקות העוסקות בדיני עבודה ונזיקין. למשרד שלוחות ברמת גן, ראשון לציון ונתניה.
משרד עורכי דין עודד פרץ ושות' ממוקם בנתניה ונותן שירות בכל רחבי הארץ. אנו מייצגים את לקוחותינו בבתי המשפט בכל הערכאות בתחומים משפט אזרחי, סכסוכי נדל"ן, לשון הרע, דיני משפחה, דיני עבודה ומשפט מסחרי. ניתן לקיים פגישת ייעוץ אונליין. נשמח לעמוד לשירותכם
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק איכותי ודינמי הממוקם בפארק המדע נס ציונה אשר עוסק בתחומי המקרקעין, צוואות וירושות, דיני משפחה, חדלות פירעון ופשיטות רגל.אני מאמין ומקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויעיל ביותר לכל לקוח ולקוח תוך מתן דגש מיוחד על יחס אישי, שקיפות, זמינות וחשיבה מקורית מחוץ לקופסה.
ניסיוננו הרב בתחום העסקי-מסחרי בכלל ובתחום דיני המס ודיני עבודה בפרט, מתבטא במתן פתרונות יעילים בסוגיות מורכבות המאפשר מתן פתרון כולל ונרחב ללקוחותינו.
עו"ד ויקטוריה פוגל בעלת תואר ראשון (LL.B ) ותואר שני (LL.M ) במשפטים, עם כניסתה לעולם המשפט מיקדה פעילותה לתחום דיני המשפחה, מקרקעין נדל"ן ותביעות נזיקין.
טלי טרונישוילי עורכת דין ומגשרת, בעלת ניסיון וידע עשיר בתחום דיני המשפחה, ניהול הליכי גירושין, צוואות וירושות, מקרקעין נדל"ן, פירוק שיתוף ופשיטת רגל. למשרד שלוחות בקרית מוצקין, נהריה וחיפה.
משרדנו מתמחה בייצוג בתביעות לשון הרע,ומעניק שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי- מסחרי,
כולל ליווי וייעוץ שוטף לעסקים וחברות, עריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות.
משרד עורכי הדין והנוטריון שרית טרנובסקי, ממוקם בלב באר שבע ומעניק שירותים משפטיים בעברית, רוסית ואנגלית. המשרד מנוהל על ידי עורכת הדין והנוטריון שרית טרנובסקי ומעניק שירותים משפטיים תוך הקפדה על איכות, מקצועיות ויחס אישי ללא פשרות לכל לקוח.
משרד עו"ד אוראל הרשקוביץ הוא משרד העוסק בתחום האזרחי-מסחרי על רבדיו השונים.
למשרד 3 מחלקות - מחלקה פלילית, מחלקת הוצאה לפועל וחדלות פירעון-פשיטת רגל ומחלקה נוספת למקרקעין נדל"ן, המלווה עסקאות מכר, מייצגת בליקויי בניה ותביעות קבל"ן, תכנון ובניה, דיני מושבים וקיבוצים ועוד. בנוסף, המשרד עוסק בהסדרת מעמד בישראל ועתירות מנהליות.
למשרד עו"ד צחי דברת ניסיון עשיר בדיני המשפחה והגירושין, לרבות מזונות, ייפוי כוח מתמשך, צוואות וירושות. בנוסף המשרד עוסק בתחום המקרקעין, מלווה מוכרים וקונים בעסקאות מכר, מטפל בליקויי בנייה, סכסוכי שכנים ועוד, וכן תביעות לשון הרע. למשרד שלוחות בנתניה וחיפה.
משרד עו"ד ויקטוריה פוגל הותיק פותח שלוחה חדשה בהרצליה, המשרד עוסק בתחום ה מקרקעין נדל"ן, דיני המשפחה ותביעות נזיקין. למשרד שלוחות ברחובות ובהרצליה
עו"ד אלדד אמת - משרדנו עוסק בתחומי המקרקעין והאזרחי-מסחרי.
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן:
ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/דירות, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
עו"ד זיו באסין בר , הוסמך בשנת 2012 כעורך דין ובעל תואר ראשון בכלכלה.
משרדו עוסק בייצוג חייבים / זוכים, הן אנשים פרטיים והן חברות ועסקים – כל הליכי חדלות הפירעון והוצאה לפועל, המשרד רואה לא רק את ההיבט המשפטי, אלא גם את המציאות הכלכלית המלווה כל תיק למציאת הפתרון המתאים לכל לקוח .
בנוסף המשרד עוסק בליקויי בניה ולטיגציה אזרחית ומסחרית.
ייצוג בהליכי התנגדויות בוועדה המקומית לתכנון ובניה ובהליכי ערר בוועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה, לרבות הליכי התנגדות לתוכניות מתאר. ייצוג בנושא בתים משותפים בפני בית המשפט ובפני המפקחת על המקרקעין. כמו כן, ליווי עסקאות מכר ורכש במקרקעין נדל"ן.
יש בדירה ליקויי בנייה? מעוניינים להגיש תביעה בגין ליקויי בנייה? זקוקים לייעוץ משפטי?
פעמים רבות מתגלים פגמים בנכס רק לאחר קבלתו. ליקויי בניה יכולים להיות נראים לעין, כגון רצפה עקומה או דלתות לא מאוזנות, וישנם מקרים בהם הליקויים מתגלים במועד מאוחר יותר, לדוגמא, רטיבות בימי החורף או סדקים שנפערים בקירות לאחר חודשים. מומלץ כי הבדיקה בנוגע לליקויי הבניה תהיה כבר בשלב המעבר לנכס החדש. עורכי דין ממליצים לעבור עם נציגיו של הקבלן בדירה ולערוך עימו פרוטוקול מסירה לאחר סקירה מתועדת ויסודית. הגשת תביעה בגין ליקויי בניה זקוקה על פי רוב להיות בהתאם להצגת חוות דעת מומחה בתחום.
לרשותך משרדי עורכי דין העוסקים בדיני מקרקעין וליקויי בנייה. בחר עורכי דין ושלח פניה ללא התחייבות מצדך או מצד עורך הדין.
שלום, קניתי דירה חדשה מקבלן לפני 3 חודשים. לאחר הכניסה התגלו ליקויי רטיבות קשים בחדר השינה וסדקים בקירות הסלון. הזמנתי מהנדס בדק בית שמצא עוד כ-30 ליקויים שונים בדירה. פניתי לקבלן והוא טוען שחלק מהליקויים הם באשמתי ומסרב לתקן. האם אני יכול לתבוע אותו ומה עלי לעשות? תודה מראש.
תשובה - ליקויי בניה רבים התגלו בדירה חדשה
שלום רב אבנר,
מכיוון שאיני מכין את הדוח ליקויים, איני יודע אם עשית שינויים / שיפוצים או תיקונים כלשהם באופן עצמאי, ואיני יודע על איזה ליקויים מדובר - אין לי דרך לתת לך תשובה מדויקת. אך ככל ומדובר בסדקים וברטיבויות (וכלל ולא עשית שינויים בדירה באופן עצמאי), אז ייתכן וטענת הקבלן אינה במקומה.
בכל מקרה, חסרים לי פרטים מהותיים על מנת לספק לך תשובה מקצועית באשר לעילת תביעה.
ככל ותרצה לקבל מענה מקצועי וייעוץ משפטי בנדון, מוזמן לפנות למשרדנו. אנו מטפלים במקרים כאלה במיוחד.
רכשתי דירה חדשה מקבלן ולאחרונה גיליתי בה מספר ליקויי בניה, כגון רטיבויות, סדקים בקירות ובעיות אינסטלציה. מהן זכויותיי על פי חוק, וכיצד עלי לפעול מול הקבלן? האם עלי להזמין בדק בית, וכיצד לתבוע את הקבלן במידת הצורך?
תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה - מה עושים?
שלום רב שי,
מדובר במקרה קלאסי בעת רכישת דירה חדשה.
בעת קבלת הדירה מומלץ לעשות בדק בית אצל מהנדס מומחה ולבקש מהיזם את התיקונים הנדרשים ע"פ חוות הדעת של אותו מומחה.
משרדנו מתמחה בליקוי בניה, ירידות ערך, מוזמן לפנות למשרדנו לקבלת ייעוץ.
שלום, לפני 4.5 שנים קניתי דירה חדשה מקבלן. לפני מספר ימים, בעקבות הגשמים שירדו, גיליתי רטיבות מעל הפנלים בקיר חיצוני שגובל עם מרפסת לא מקורה. למיטב הבנתי, הרטיבות נובעת מאיטום לקוי של הקיר/מרפסת שנעשה ע"י הקבלן. אני רוצה לציין שמאז שקניתי את הדירה, לא עשיתי שום פעולה בקיר ובמרפסת בהם מדובר. לפי מה שקראתי, תקופת הבדק על ליקויי איטום היא 4 שנים ואחריה תקופת אחריות של 3 שנים, כך שאני נמצא עכשיו בתקופת האחריות. בתקופה זו, כדי לחייב את הקבלן לתקן את הליקוי, "חובת ההוכחה חלה על רוכש הדירה – עליו להוכיח שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים". שאלה: כיצד מוכיחים, באופן עקרוני, " שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים"? תודה
תשובה - הוכחת ליקויי בניה על מנת לחייב את הקבלן
משה שלום,
עליך לבצע בדק בית (חוות דעת הנדסית מקצועית). יש לא מעט חברות בשוק - ניתן לחפש בגוגל.
המומחה הבודק יכין לך חוות דעת מקצועית, עם צילומי הליקויים המדוברים ואף יעשה בדיקה בבית כולו באשר לאיכות הבנייה, הליקויים, ירידות ערך (ככל וישנן - יכוון אותך לחוות דעת שמאית). הבודקים בדרך כלל גם מתמחרים את שווי תיקון הנזקים.
עם הדוח הזה, עליך לפנות לקבלן, לתת לו הזדמנות נאותה וזמן סביר שיבוא ויתקן. ככל ואין מענה / פעולה מצידו - תהיה לך עילה לתביעה בגין ליקויים אלה.
משרדנו מתמחה בליקויי בנייה, ירידות ערך ועיכובים במסירה.
ככל ותרצה ייעוץ מעמיק בעניין, מוזמן לפנות למשרדנו.
בהצלחה!
שלום רב, רציתי להתייעץ לגבי אפשרות לתביעה בגין ליקויי בנייה כל הטיח של התקרה נפל בסלון ובמטבח
תשובה - ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן
שגיב שלום רב,
על פניו מדובר בליקוי לא קטן ויצטרף חוות דעת מקצועית של בודק /מהנדס (בדק בית). לאחר מכן, יש לפנות ליזם/קבלן לבקשת תיקון מקצועי מקצה לקצה. במידה ולא יהיה מענה מספק מצד הקבלן (כלומר הליקוי לא יטופל באופן מקצועי, או שלא יטופל כלל) רק תהיה עילה לתביעה בגין הליקויים.
בכל מקרה, מדובר בליקויי בנייה, תחום בו אנחנו מתמחים. אנו נשמח לייעץ לך ואף לטפל לכם בעניין זה במידה ולא תטופלו על ידי היזם.
בברכה,
תודה
שלום, הגשתי תביעה בנושא ליקויי בניה. לפני כמה חודשים הגשתי (התובע) סיכומים, הנתבעים נתנו מענה לפני כחודשיים, ואני השבתי בעקבות הזכות שניתנה לי. אם הפסק דין לא ינתן 30 יום מרגע אישור הסיכום שהגשתי, צריך לעשות משהו או שפשוט לחכות? הבנתי שפסק דין יכול להימשך גם מספר חודשים ולא 30 יום לפי החוק מרגע אישור הסיכומים. תודה
שאלה על פס"ד בתביעה בנושא ליקויי בניה
שלום,
משאלתך לא ברור אם היית מיוצג, או לא?
בכל מקרה הדין מחייב מתן פסק דין בהקדם האפשרי, בהתחשב בהיקף הראיות ובמורכבות ההליך. בנוסף, הדין קובע כי פסק דין יימסר תוך 90 ימים (ולא 30 ימים כפי שציינת בשאלתך). ככל שמועד זה (90 ימים) מתארך, על השופט לנמק את סיבת ההתארכות לנשיא ביהמ"ש.
בכל מקרה, ככל שיהא צורך בהמשך הליך (ערעור ו/או כדומה), הנך מוזמן לפנות למשרדנו.
מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
מאת:
מאת: עו"ד צבי שטיין נוטריון, בורר ומגשר מוסמך
מאת:
מאת:
מאת:
