שלום, אנו מעוניינים לרכוש דירה בבניין שהוכרז כמבנה מסוכן עקב נפילה של פסיפס ציפוי של הבניין. האם הדבר מהווה בעיה לקבלת משכנתא? האם יש סעיפים מיוחדים אשר כדאי להכניס לחוזה רכישה? תוגה מראש.
בלה שלום,
כן. הערכת השמאי של הבנק המלווה עשוייה להיות נמוכה מהמחיר עליו סכמתם, בשל ה"מבנה המסוכן". בעסקה שכזו, מסוכנת על פניו כדאי להצטייד ביעוץ משפטי אשר ילווה אתכם במהלך העיסקה ויבצע כלל הברורים הנדרשים.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אין מניעה מוחלטת בדין שלא מאפשרת קבלת משכנתא לבעלי תיקים בהוצל"פ ולפושטי רגל. כך שקיימים פתרונות גם עבור "מסורבי משכנתא". נשמח לבחון את הנושא בייעוץ אישי...
המשך תשובה
