למי צריך לשלם עמלת תיווך ברכישת דירה מתיווך?
Eti
15/7/2021 1:47
הגעתי לדירה לפני מספר חודשים על ידי מתווכת והיום אני רוצה לקנות אותה וכיום הבלעדיות עברה למתווך אחר. למי צריך לשלם על התיווך?
מצינת שהתחייבתי לתשלום רק בוואטסאפ ולא חתמתי על מסמך כלשהו.
קו ביוב של בנין נמצא בשטח פרטי
גלעד רונן
31/5/2021 21:33
קו הביוב של הבניין נמצא גם בשטח משותף וגם בחצר פרטית. אם בעל החצר הפרטית רוצה להרחיב את דירתו ע"י בניה בחצר ולצורך כך הוא נדרש להזיז את קו הביוב בתוך חצרו מטר הצידה, האם השכנים יכולים להתנגד להזזת הביוב?
האם סעיף 30ב' לחוק המקרקעין רלבנטי ביחס לתשלום הוצאות של 2 בניינים?
משה
13/3/2021 17:47
לפי סעיף זה, ("שותף הרואה עצמו מקופח מקביעה לפי סעיף-קטן (א) רשאי לפנות לבית המשפט בבקשת הוראות, ובית המשפט יחליט כפי שנראה לו צודק ויעיל בנסיבות העניין".
האם הכוונה גם לבית משותף הכולל 2 בניינים? במקרה זה, בניין 1 משתתף בהוצאות הרכוש המשותף הכללי של בניין 2 ובניין 2 כעת, לאחר מספר שנות השתתפות, טוען כי שיעור ההשתתפות בעצם קיפח אותו לרעה, כמאמר הסעיף. למעשה, בניין 2 טוען כי מפתח ההשתתפות שנקבע והוסכם בין שני הבניינים - חושב לא נכון ודורש כעת החזר רטרואקטיבי. האם הסעיף הנדון רלוונטי למקרה זה?
סיום חוזה שכירות דירה בטרם עת- הודעה מראש על עזיבה
שלמה לוין
13/2/2021 10:38
נכבדי/נכבדתי ,
1. יש לי חוזה שכירות לדירתי ויש בו סעיף " רצתה השוכרת או המשכיר לסיים את החוזה בטרם עת תודיע האחת לשני חודשים מראש"
2. השוכרת הודיעה לי ובתאריך 15/2/2021 יעברו להם החודשים.
3. אתמול הודיעה לי השוכרת שלא מצאה ציור חליפי ושאמתין עד שתמצא....
שאלתי-
1. האם משתמע מנוסח הסעיף שאם חלפו חודשים ולא עזבה - עליה להודיע לי שוב חודשים מראש ובאם תעזוב לפני זאת אאלץ להחזיר לה שכ"ד בהתאם?
או
2 עתה היא יכולה לעזוב בכל מועד שרוצה עד תום החוזה ומבלי שאדע תאריך מראש?
בתודה מראש,
שלמה לוין.
סיום חוזה שכירות דירה בטרם עת
שלמה לוין
28/2/2021 12:02
ואם היא לא עוזבת כעבור חודשים, עלי להמתין עד שתמצא ואז תודיע לי מהיום למחר?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסכם שכירות
עו"ד רבקה ניר
28/2/2021 11:12
יש להודיע חודשיים מראש על פי תנאי החוזה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוזה שכירות
עו"ד רבקה ניר
28/2/2021 11:10
שלום
עליה להודיע חודשיים מראש
בברכה
רבקה ניר, עו"ד
מומחית למקרקעין וייפוי כח מתמשך
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המשך השקעות בנדלן
אביעד
18/9/2019 23:06
שלום
ברשותי 2 דירות להשקעה, בנוסף לנכס שגר בו.
כמובן שעל כל הנכסים יש משכנתא.
את הנכס בו אני גר וההתנהלות הכלכלית שלנו כזוג משאירים מחוץ למשחק ההשקעות. הדירות כרגע משלמות את עצמן (והחשבון בו מתנהלות כולל קופה לחירום, מס, תיקונים וכ"ו).
כרגע קיימת דירה שבה כל המסלולים ל-27 שנים
ודירה אחרת שבה מחצית מהמשכנתא לעוד 10 שנים. (מרכיב הקלצ)
ו2 המסלולים האחרים לעוד 25 שנים. (מלצ ופריים)
ברגע שרכשתי את הנכס השני נכנסתי לתחום בו אני משלם מס על שכירות (10 אחוזים), מתוך הבנה כי זו ירידה לצורך עליה. אני מתכוון לרכוש עוד נכסים בעתיד.
איך אני ממשיך מפה? כיצד עלי להתקדם כדי להגיע לנכס הבא?
כדאי לרכוש עוד נכס מכסף "שמביא מהבית"?
כדאי לקחת הלוואות כדי להגיע לסכום הראשוני?
מתי אוכל לקחת משכנתא שנייה על אחת המדירות להשקעה?
מה הטקטיקה שבה עלי לבחור כרגע, מתוך זה שהאסטרטגיה היא אולי להרוויח פחות, אבל ליצור מצב שבו עוד 25 שנה יש לי דירות מניבות ועד אז השוכרים משלמים את המשכנתא.
תודה
כדאיות השקעה במקרקעין
עו"ד רבקה ניר
19/9/2019 14:19
אביעד שלום
הייעוץ כאן הוא ייעוץ משפטי לא עסקי
בברכה
רבקה ניר, עו"ד
מומחית לדיני מקרקעין
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איך עושים שינוי תבע לשלושה בניינים?
משה
2/7/2019 8:04
שלושה בניינים רוצי להתאחד כגוף אחד ולעשות שינוי תבע. היום בכל בניין יש חמש קומות רוצים להפוך ל 17 קומות ולהתיישר עם הקו האדריכלי.
נגיד ויש 60% מסכימים.
איך עושים שינוי תבע?
לצערי, זהו לא עניין לפורום כזה ורצוי שתקבע פגישה מסודרת
ד"ר איריס טרומן, משר
2/7/2019 8:59
עם עו"ד הבקיא/ה בתחום.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם אשלם מס כאילו מדובר בדירה שניה?
אמיר
22/3/2019 16:40
ברשותי דירה למגורים ודירה להשקעה, נניח אני רוצה לשדרג את דירת המגורים למכור את הקודמת ולרכוש חדשה , האם אשלם מס כאילו מדובר בדירה שניה (שילמתי 8 אחוז על הדירה להשקעה)
רכישת דירה חלופית
עו"ד רבקה ניר
26/3/2019 21:55
אמיר שלום
במידה ותמכור את 2 הדירות ותקנה דירה חלופית תהיה זכאי לפטור בהתאם למיגבלות החוק, וזאת עד לתיקרה של 4.5 מש"ח.
בברכה
רבקה ניר, עו"ד
מומחית למיסוי מקרקעין
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רכישת דירה חלופית
עו"ד רבקה ניר
26/3/2019 21:55
אמיר שלום
במידה ותמכור את 2 הדירות ותקנה דירה חלופית תהיה זכאי לפטור בהתאם למיגבלות החוק, וזאת עד לתיקרה של 4.5 מש"ח.
בברכה
רבקה ניר, עו"ד
מומחית למיסוי מקרקעין
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ירושת זכות חכירה מהוונת
טל
4/3/2019 19:03
אמי ואחיה היו בעלים, ביחד עם עוד כמה משפחות, של חלקה בגודל כ 6 דונם (חלק מהקרקע חקלאית וחלקה מיועדת למגורים). הוריהם של כל הבעלים התיישבו ביחד על הקרקע לפני כ 90 שנה.
בין הבעלים קיימת הסכמה על חלוקה פנימית ביניהם של החלקה, ולפי הסכמה זו שילמו לפני כ 25 שנה דמי היוון לרמ"י.
אמי נפטרה והורישה לי את זכויותיה בשטח המהוון, וכעת אני אמורה להעביר על שמי ברמ"י את זכות החכירה המהוונת.
הבעיה היא שדודי הפחיד אותי. הוא אמר לי שכשהוא הלך עם אמי, אחרי מותם של הוריהם, להעביר את זכות חכירת המגרש על שמם, המינהל ערך איתם חוזה. הוא לא זוכר במה מדובר ולא יודע מה משמעות העניין, אלא רק שקיים דבר כזה - חוזה.
דודי אמר לי שמכיון שאני היא היורשת החוקית של אמי, וממילא הזכויות שלה שייכות כעת לי, לא כדאי שאלך לרמ"י לבקש את העברת זכות החכירה, משום שהוא מפחד שיעבדו עליי וישנו את החוזה (שידוע לו על קיומו אך אינו יודע מה מהותו)
בבואי להעביר את הזכויות במגרש על שמי ברמ"י -
מה חשוב שאדע?
למה חשוב שאשים לב במיוחד?
מהו אותו חוזה שאותו דודי הזכיר, אך אינו זוכר את מהותו?
בתודה עבור ההסברים
מאחר והנושא מורכב ולא מונחים בפני הנסחים , קשה יהיה
ד"ר איריס טרומן, משר
5/3/2019 9:24
לענות על שאלתך במסגרת הפורום . את מוזמנת לפנות באופן אישי עם כל המסמכים המצויים בידך, לעו"ד הבקיא בנושא. נשמח לעמוד לרשותך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תביעה לזכויות חכירה באדמת המינהל
שירית
28/2/2019 13:48
שלום-
ברשותינו כיורשים לנו זכות חכירה באדמת המינהל- רמ"י.
אדם המבקש לתבוע את הזכות לקרקעות בטענה שקנה מהורי המנוחים את הזכות צריך לתבוע את המינהל או אותנו?
כי מה לי ולזה ?
מה אוכל לאמר אם יתבע אותי ואין לי שום מושג מה לעשות?
האדמה אדמת מינהל.
האם אינו צריך לתבוע את המינהל?
ומה התשובה?
בברכה
שירית
אם אתם רשומים כבעלי זכויות על הקרקע, הרי שהאדם
ד"ר איריס טרומן, משר
5/3/2019 9:30
הטוען כי לו זכויות על אותה הקרקע צריך לפנות אליכם בדרישה. רצוי מאוד לברר את הזכויות הרשומות במנהל נכון להיום על מנת לדעת את מעמדכם המשפטי בעניין. כמו כן, יש לברר פרטים רבים נוספים כגון חובות למנהל על הקרקע ועוד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תגובה לתגובת המדור-"ר איריס
שירית
24/3/2019 13:15
1-לאחר שבדקנו במינהל מתברר שאנו רשומים כבעלי זכויות.
2- האדם לא רשם דבר במועד ה" קנייה"..
לא שילם מסים מעולם.
והשאלה-
הזכויות הרשומות במינהל הן על שמינו - ילדי הרי המנוחים.
1- האם מעמדינו המשפטי טוב . או..?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סיום חכירה ותביעה על קרקעות
זוהר
24/2/2019 20:42
שלום- לאחר 49 שנים נסתימו זכויות החכירה במקרקעין מינהל. אין אפשרות לחדש חכירה ויש אפשרות לדמי השבה מן המינהל לבעלי הזכויות.
והשאלה-
1- האם בנקודת זמן זו של סיום חכירה עדיין אפשר לזה שהיה בעל הזכות "למכור" זכויות במקרקעין אלה?
2- או שעם סיום זכויות החכירה נתבטלו גם אפשרויות מכירת הזכויות?
תודה
זוהר
כל מקרה לגופו.
ד"ר איריס טרומן, משר
5/3/2019 9:31
ממליצה שתפנה עם הנסחים לעו"ד הבקיא בנושא. נשמח לסייע לך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שינוי ייפוי כוח, התאמות או ביטול
ירון
17/2/2019 5:41
שלום.
ליצוג בעניין נדל"ני מסוים (לא עסקה) נבחר עו"ד שאמור לייצג.
יפוי הכוח שהוא מבקש שאחתום עליו כולל סעיפים שלא נראים לי (כלומר רחבים מדי), כגון סמכותו לחתום על כל מסמך בנושא הנדון וכן לבצע עסקאות.
האם זה מקובל? האם נהוג לשנות את יפוי הכוח (גם אם הוא מלכתחילה סטנדרטי) כדי לבצע התאמות למקרה הספציפי?
מה מומלץ לעשות בעניין? ומה ההליך לביטול יפוי הכוח בעתיד אם יתעורר צורך? וגם, האם יפוי הכוח מתבטל אוטומטית בגמר הטיפול בנושא שלשמו נועד?
תודה רבה!
מעמדו של ייפוי הכוח חזק ביותר. אם אתה לא
ד"ר איריס טרומן, משר
5/3/2019 9:33
משוכנע לגביו , רצוי שתתיעץ עם עו"ד על מנת לקבל חוות דעת בעניין. נשמח לסייע
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תביעת מתווך לתשלום דמי תיווך
שירן
31/1/2019 14:29
שלום,
קיבלנו תביעה ממתווך על דירשת דמי תיווך. הסיבה היא כי ביצענו עסקת מכירה בתקופת הבלעדיות.
הענין הוא שהקונה של הדירה שלנו הכיר את הירה וביקר בה כבר שנה וחצי לפני. בתקופת בלעדיות הוא בא לבקר שוב בפעם השלישית בדירה.
באיזשהו שלב ראינו שלמתווך אין הצעות אטרקטיביות לדירה שלנו והחלנו לשלוח לו מייל בדבר הסרת המודעות והבלעדיות הטענה שאנחנו כבר לא מעוניינים למכור את הבית (היתה לנו עסקת קנית בית שפספסנו במקביל למכירה וכבר התייאשנו מלמכור את הדירה) לא חשבנו שהקונה שכבר ביקר יחליט אכן ללכת על עסקה.
בסופו של דבר חתמנו יומיים לאחר שנשלח המייל למתווך בדבר הסרת המודעות והבלעדיות.
עוד נציין כי ניסינו להשיג את המתווך שבוע לפני אך לא היה מענה מבחינתו בשל בעיה במספר הטלפון שלו.
כעת הוא תובע סכום של 21K שהיינו אמורים לשלם+28K שיכל להשיג מהקונה הפוטנציאלי.
האם יש עילה לתביעה??
כאשר מוגשת לכם תביעה , ראשית נכון להיוועץ במיידית עם
ד"ר איריס טרומן, משר
3/2/2019 9:27
עו"ד מאחר ועליכם להגיש כתב הגנה תום 30 יום מיום שקיבלתם לידכם את כתב התביעה. התשובה לענין זה תלויה בנסיבות ויש צורך להוכיח שאכן היתה הכרות מוקדמת של הדירה. נשמח לעמוד לרשותכם . ד"ר עו"ד איריס טרומן
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חלוקת שטח להסכם שיתוף
ארז
23/1/2019 17:09
שלום,
אני גר בבית קרקע דו משפחתי. אני והשכן על אותה חלקה.
מתברר שגודל החלקה שרשום במינהל, קטן יותר מהגודל שבפועל (בעירייה).
השכן הצמוד אלי רוצה לבנות. והעירייה ביקשה ממנו לגשת למינהל ולהסדיר את גודל הקרקע כדי שיתאים לגודל האמיתי כמו בעירייה.
עקב זאת, השכן צריך לעשות איתי הסכם שיתוף עם חתימה על מפת מדידה.
במדידה התברר כי הגדר נמצאת בתוך השטח שלי, וכך השטח של השכן גדול יותר ב- 20 מ"ר לערך. כך שמגיע לי כ- 10 מ"ר מהשטח שלו.
מדובר בגדר ארוכה מאוד וגבוהה מאוד שעלותה כ- 70 אלף ש"ח.
אני רוצה את החלק החסר לי, אך חבל לי להרוס גדר כזו ארוכה ויקרה ולבנות גדר חדשה.
ביקשתי מהשכן שנחלק את השטח כך שסוף השטח שבצד של השכן יסופח לחלק שלי (שביל של כ- 10 מ"ר). החלק של השכן ישאר בצורת מלבן, ושלי יהיה בצורת ר' (אך שניהם יהיו שווים בגודלם).
אך השכן לא מוכן, ואומר לי "מצידי תזיז את הגדר".
האם אני יכול לעמוד על רצוני כתנאי לחתימה על הסכם שיתוף?
יש לי אפשרות לסרב להסכם שיתוף עד שהם יסכימו לחלוקה זו?
האם החוק מאפשר לחלק שטח בצורה כזו?
(אציין כי זה טוב גם לשכן, מכיוון שהשטחים שלנו צרים וארוכים המקטינים את אפשרויות הבנייה, אז עדיף לו לקצר את האורך ושיהיה פחות צר. אבל הוא מתעקש ולא מוכן).
מציין גם כי יש לי אינטרס לקבלת שביל בסוף החלקה שלו, מכיוון הצד שלו הוא פינתי ואני צריך שביל ליציאה נפרדת ליחידת דיור על מנת לשמור על פרטיות.
תודה
חשוב מאוד להסדיר את גודל החלקים שלך ושל השכן גם אם
ד"ר איריס טרומן, משר
27/1/2019 8:27
תחליט למכור את הנכס שלך. דרך המלך כמובן זה לעשות חלוקה בעין אולם , כפי שהמצב אצלך קיימת גדר מפרידה ואין אתה מעוניין להכנס להוצאות נוספות. לעיתים הפתרון הוא הסדר כספי לעניין שווי החלק שנמצא בשטח השכן . מובן שנכון ועדיף לעשות חלוקה בפועל של הקרקע , אם כמובן צופים פני עתיד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ירושת מקרקעין לאחר 15 שנה
שירית
22/1/2019 9:08
שלום-
כבר נעשה קיום צוואה שרכוש הורי ז"ל מתחלק לילדיה-אנו- בלבד, ולפתע מופיעה אישה שדורשת את הקרקעות שהורי חכרו מלפני המון שנים והחכירה הסתימה וטוענת שהיא קנתה את הזכויות מהורי ז"ל.
יש פתק בו רשום שהיא קנתה ותיעוד עו"ש שעברו כספים.
לא ברור אילו כספים אלו ועבור מה.
בפירוש נכתב בצואה שכל הנכסים יועדו לנו- 2 ילדיה וכל צואה קודמת או רישום קודם מתבטל.
1- לא נעשתה העברה במינהל
2- לא נתבקשה רשות העיריה
3- לא נעשה דבר כחוק
4- לא שולמו מיסים.
א- מה הסיכוי של אישה כזו לתבוע אאת החזקה על הנכסים שיועדו לנו,ילדיה?
פשוט, התעייפנו שכל שני וחמישי מופיע מישהו שדורש נתח מהירושה.
נא עזרתכם
בברכה
שירית
חשוב מאוד לבדוק אם אותה אשה הטוענת לבעלות על הקרקע אינה
ד"ר איריס טרומן, משר
5/3/2019 9:36
מנסה לגזול אתכם. עניין כזה לרוב מובא להכרעת בית המשפט. אני ממליצה כי תפני לעו"ד על מנת שיוכל לסייע לך בעניין. נשמח לסייע
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תוכנית רה פרצלציה, מה זה אומר?
אפי
6/1/2019 10:41
נשלח אלינו הזמנה למפגש תושבים לתכנית רה פרצליציה
על בית שבבעלותינו - בתל אביב השאלה מה זה רה- פרצלציה
ועל מה אני והמשפחה צריך להקפיד ואו לשאול במפגש
ואו עיניינים אחרים
והאם נותנים פרוטוקול
תודה מראש
תודה על התשובה אגב.. בהמשך
אפי
22/1/2019 19:25
מהות המפגש להסביר לתושבים מה הם עומדים לעשות ואגב שאלתי אם הם עושים פרוטוקול הם אמרו שלא - האם יש חובה לבצע פרוטוקול -
ועוד אגב ... שאלתי היום שאלה נוספת באותו עיניין אשמח לתשובה
תודה לך
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רה-פרצלציה
מורן גור, עו"ד
11/1/2019 10:42
אפי שלום,
רה-פרצלציה (איחוד וחלוקה מחדש) מהווה הליך ליישום של תכנית מתאר מקומית/ מפורטת המחלקת מחדש את הקרקעות בחלוקה לחלקות חדשות.
חשוב להקפיד שלא יפגעו זכויותיך וערך השווי שלהן לאחר מימוש התכנית.
במפגש מומלץ לשאול שאלות לגבי מה יהיה מצב הזכויות שלכם לאחר התכנית ולהבין את דברי הנציגים לאשורם.
לא מובן מדבריך מהי מהות המפגש ולכן אין ביכולתי לקבוע בוודאות האם קיימת חובה לקיום פרוטוקול.
משרדנו עומד לרשותך בכל שאלה והנך מוזמן לקבוע פגישת ייעוץ בנושא ו/או בכל נושא אחר בתחום.
בברכה,
מורן גור, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר