רעש חזק מאוד של גיטרה מדירת שכנים מלמעלה
נועה
23/2/2022 19:52
היי,
יש לנו שכנים מלמעלה שמנגנים בגיטרה כל הערב.
אנשים חוזרים עייפים מהעבודה רוצים שקט ולנוח ואני והמשפחה שלי שומעים את הגיטרה בכל הבית ברמה של שאנחנו מרגישים כאילו הוא מנגן בתוך הבית שלנו.
הרעש בלתי נסבל ונאמר לשכנים אם אפשר למתן את הנגינה ואת הרעש אך עדיין ממשיכים כי אין חוק שאומר שאסור להרעיש בשעות הערב רק מ23:00 עד 7:00 בבוקר
ראשית צריך להנפיק לשכנים באמצעות
עודד פרץ ושות', משרד
27/2/2022 7:16
עו"ד מכתב התראה לפני תביעה. בכל שאלה אחרת ניתן גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיית רעש ועשן ממרפסת של שכן בבית משותף
יוזי
22/2/2022 6:58
במרפסת בבניין מולנו, יש שכן שעובד בלילה במרפסת עם תריסים חצי פתוחים בד"כ משעה 4 בבוקר. הוא מעשן ומשתעל בצורה קשה והעשן נכנס אלינו לחלונות. המרחק הוא של 5 ומשהו מטרים. הוא מדבר בטלפון. זה מאוד גבולי. אינו שם מוסיקה רק מדבר בטלפון ומעשן ומשתעל. הוא מעיר את כל הבניין ואז דיירים מתחתיו מעירים את הכלבים והם נובחים. האם יש מה לעשות בעיקר בנושא העישון. שזה ממש ענן ריח בתוך הבית. הועד אמר לשים מכונת סירחון עם מאוורר מולו. האם מותר?
יש לשלוח באמצעות עו"ד מכתב אזהרה לפני
עודד פרץ ושות', משרד
27/2/2022 7:17
תביעה. בכל ענין אחר אפשר לפנות גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התקנת מצלמת אבטחה לצורך תיעוד הטרדות מצד השכן
אלעזר
21/2/2022 3:15
הי, אני גר בבניין משותף בכל קומה יש שני דיירים. תקופה ארוכה שהדייר ממול מטריד אותי עם רעשים שהם בוודאות מכוונים להטרדה לדוגמא אני מגיע לדירה שלי והשכן עושה רעש עם הידית של הדלת שלו, דפיקות פתאומיות על הקירות בערב והגברה של מוזיקה או טלוויזיה בכוונה בשבת ועוד. אני מעוניין לשים מצלמת אבטחה עם סאונד כדי לתעד את ההטרדות האלה ולהגיש תלונה במשטרה או תביעה. אני רוצה להתקין את המצלמה מעל דלת הכניסה שלי. השאלה אם זה אפשרי מבחינה חוקית להתקין מצלמה שתצלם את כל אזור הקומה כולל דלת הכניסה של השכן (למרות שניסיתי להימנע מזה)?
והאם מותר להקליט סאונד?
תודה
האם מותר להתקין מצלמה כדי לראות מי מתקרב לדלת?
אלעזר
22/2/2022 0:49
אם אני שם מצלמה מול הדלת שלי כדי לתעד מי מתקרב לדלת, זה בסדר?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה רשאי להקליט אדם אחר רק אם אתה צד
עודד פרץ ושות', משרד
21/2/2022 10:04
לשיחה עימו אחרת זה עלול להוות האזנת סתר. אסור לך לצלם דלת כניסה של השכן. יתירה מכך, מצלמה כזו לא תסייע לך ממילא להוכיח לבית משפט כי הרעש הוא בלתי חוקי ומה שצריך למטרה זו זה חוות דעת מומחה אקוסטיקה שכוללת גרפים עם פירוט דציבלים וקביעה של המומחה האם הרעש שהוא תיעד בבדיקתו חורג מהמותר כן או לא. המצלמה שאתה מתכוון להתקין לא יכולה לספק לך ראיות רלבנטית לגבי הרעש ולכן היא מיותרת למטרה זו. בכל שאלה אחרת ניתן לפנות גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שכן קיבל היתר הרחבת מרפסת עם החתימה שלי
יובל
19/2/2022 17:10
שכן החתים אותי על היתר הרחבת מרפסת שלו, 3 פעמים על טפסים שונים. בפעם האחרונה הראה את התוכניות והבנתי שהוא מבקש לבנות מעל כל המרפסת שלי ובעצם להחשיך לי אותה.נכון להיום אין תקרה למרפסת שלי והיא חשופה לאור ולשמש. אני הסכמתי שיבנה על חצי מהשטח אך הוא קיבל היתר מהעיריה לבנות על הכל. בטופס האחרון שהחתים אותי רשום שראיתי את התוכניות ושאני מסיר את ההתנגדות. לא שמתי לב לכך כשחתמתי וכשאמרתי שלא אסכים לבניה מעל כל המרפשת אלא על חציה הוא אמר שאוכל בהמשך להתנגד לזה , אך שורה קטנה בטופס מציינת שאני מסיר התנגדותולצערי לא שמתי לב אליה. כל החתימות קרו בתקופת הקורונה ולא ממש שמתי לב לטופס האחרון כי היו עוד 2 לפניו זהים לגמרי במראה.פניתי לעיריה וקיבלתי תשובה שמרגע שהתקבל ההיתר אין לי מה לעשות מול העיריה שכן הם לא יישות משפטית. האם יש דרך לעצור את ההיתר או להפוך אותו למרות שהסרתי התנגדות ולא הלכתי לוועדה? השכן יחשיך לי את כל המרפסת כשיבנה גג מעל כולה. ובמידה ואין אפשרות האם אני רשאי לתבוע פיצוי כלשהוא מהשכן למרות שחתמתי לו? האם אני חייב לקבל את התקרה שהוא ישים לי מעל הראש? כשפניתי לאכף התכנון בעיריה אמרו שלאחר שהתקבל ההיתר ולא התנגדתי וחתמתי אין באפשרותם לעשות כלום ושהם אינם יישות משפטית
היות וחתמת הרי שאכן נדמה כי אין מה לעשות 
עודד פרץ ושות', משרד
20/2/2022 12:36
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בניית פרגולה החוסמת את האוויר והאור של השכנים
טובה
7/2/2022 16:34
אנו גרים בבית 4 משפחתי כאשר לכל שכן יש חצר/ גינה משלו.
האם השכן מהקומה השנייה יכול לבנות פרגולה בחצר שלו ללא ידוע השכנים, בקומה הראשונה, מקום בו נמצאים חלונות חדרי השינה של השכנים מהקומה הראשונה ובכך לחסום את האור והאוויר שלהם?
לפי שתיארת, לא. בכל
עודד פרץ ושות', משרד
8/2/2022 10:09
שאלה נוספת אפשר גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מרמה של תובע בבית משפט בעניין נזילה מצנרת
אהובה
6/2/2022 14:11
שלום רב,
שכן תבע אותי על נזילה צנרת מבית. לצורך הוכחה הביא סרט משנת 2021 לתביעה משנת 2018. הדיון התקיים בשנת 04.08.2021. השופטת קיבלה את הסרט ונתנה על פיו החלטה לשלם לו 24 אלף שקל. התעמרות שופטת. מבקשת להתלונן על מרמה של התובע. מה אפשר לעשות?
אין מספיק נתונים להשיב על השאלה. בכל שאלה
עודד פרץ ושות', משרד
7/2/2022 8:23
אחרת ניתן גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נזילה חוזרת מדירה של שכנה מעלי
טל
4/2/2022 8:09
נזילה חוזרת בתקרת חדר השינה של דירתי אותה אני משכירה
הנזילה הראשונה טופלה במשך 9 חודשים באופן לא מקצועי עם המון עיקובים וגזלה ממני ומהדיירים שלי המון זמן ועוגמת נפש. היו לנו כ 8 חודשים שקט ושוב התחילה רטיבות והתפוררות מהתיקרה. בעלת הדירה מעלי לא מגיבה לבקשתי לטפל בנזק (גם דירתה מושכרת, היא אישה לא נעימה ורגזנית.
מה אתה מציע לעשות בהליך מהיר
אגב, האם מותר לי לסגור לדירתה את השיבר של המים?
אסור לסגור שיבר של מים. את צריכה להפגש עם
עודד פרץ ושות', משרד
6/2/2022 9:59
עו"ד על מנת שיגיש תביעה מתאימה. בכל שאלה אחרת ניתן גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סכסוך עם שכן שמתגורר מעלי בבית משותף
אריה אלקראט
2/2/2022 12:39
אנו גרים בבית משותף שתי דיירים. השכן שוכן מעלי.
השכן יש לו נזילת מים מהדירה שלו שעשה כתם גדול בתקרה שלי. השכן לא מטפל במפגע.
הייתה לנו סתימה בביוב משותף, הבאתי מכונית ביובית לפתיחת סתימה ושכן לא מעוניין להשתתף בהוצאה, אנו כמובן נדרשנו לשלם את כל הסכום ע"ס 2000 ש"ח.
הבית מעלי נימצא בהשכרה, עם הרבה בעיות נוספות.
אודה לתגובתכם.
תארת פה 2 עילות תביעה נפרדות. אתה צריך
עודד פרץ ושות', משרד
3/2/2022 7:48
לפנות להפגש עם עו"ד על מנת שיגיש תביעה. בכל שאלה אחרת ניתן לפנות גם בטלפון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שכן שמתגורר מעלי מרעיש מאוד עם נעליו
טל
30/1/2022 9:04
שלום,
שכן המתגורר בדיוק מעליי הולך עם נעלי בית מגומי נורא מרעישות שממש מפריעות את מנוחתי, מפריעות לאיכות חיי ולא נותנות לי לישון בלילה כי הוא הולך לישון נורא מאוד ואני מוקדם והוא מסתובב הרבה בבית. גם כשהוא חוזר מהעבודה בשעות הערב המוקדמות הוא מסתובב הרבה בבית וזה מפריע לי אז מדי פעם הוא עושה לי טובה ומחליף נעליים אבל זה עוזר למשך זמן קצר כי הנעליים שהוא אוהב ממש ממש מרעישות והוא טוען שהן הכי נוחות לו. הערתי לו על כך כמה פעמים אבל הוא אומר שזה לא בכוונה להציק לי ולהטריד אותי (אין לי סיבה לא להאמין כמובן) אבל זה עדיין נורא נורא מפריע לי.
מה ניתן לעשות? יש עילה לתביעה? עירוב משטרה? איך פותרים את הבעיה?
תודה
משטרה לא קשורה לענין. אתה צריך באמצעות
עודד פרץ ושות', משרד
30/1/2022 12:25
עו"ד להנפיק לו מכתב התראה בטרם תביעה. בכל שאלה אחרת אפשר גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רעש בלתי סביר ממזגן בחדר בשינה
רעמה מלכין
27/1/2022 15:56
היי, לדירה שמתחתי נכנסו דיירים חדשים. בדירה מזגן מרכזי מלפני 30 שנה שלא הופעל מעולם בכל העשור שאני גרה בדירה. המזגן הרעיש מאוד ובעל הבית עשה תיקונים לא מקצועיים והפחית את הרעש אבל המזגן עדיין מרעיד את כל חדר השינה שלי, את החלונות, את המזון וגורם לזמזום בלתי פוסק. בעל הבית טוען שזה רעש רגיל של מזגן (וזה לא..).זה הגיע למצב שאינני יכולה לישון בחדר שלי. מה אפשר לעשות בנידון?
כדאי שעו"ד ינפיק מכתב התראה לפני תביעה. בכל
עודד פרץ ושות', משרד
28/1/2022 7:56
שאלה אחרת אפשר גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שכן התקין מזגן אחריי ומפריע לו טפטוף תקין של המזגן בחורף
שכנה
26/1/2022 19:53
ישנו טפטוף תקין של המזגן שלי בחורף שפוגע במזגן (החדש) של השכן מתחתיי. הוא דורש שאתקין מגש ניקוז במאות שקלים. האם יש לו עילת תביעה כלפיי?
אם אכן זה מטפטף ופוגע ברכוש של שכן, אז כן
עודד פרץ ושות', משרד
28/1/2022 7:57
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כיצד ניתן להביא להפסקת מטרד של ריח צואת חתולים?
טל
23/1/2022 11:04
שלום רב,
בדירה שמולנו גר שכן המגדל בביתו מספר חתולים. מאחר וכנראה אינו מנקה בתדירות גבוהה את החול יש ריח נוראי בקומה (אין חלונות בקומה). בנוסף מאחר וחבלי הכביסה שלנו צמודים יש ריח רע גם באיזור חבלי הכביסה. אם חלון מרפסת השירות או המטבח שלנו פתוח יש שעות (תלוי ברוח) שהריח חודר גם לתוך דירת המגורים שלנו. השכן אינו מבין כלל על איזה ריח אנחנו מדברים. האם ניתן לעשות משהו שיאלץ אותו לדאוג להסרת המפגע?
תודה
כן. קימת פה עילת תביעה. עליכם
עודד פרץ ושות', משרד
23/1/2022 13:05
לפנות להפגש עם עו"ד. בכל שאלה אחרת ניתן גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רעש מזגן שחודר מעבר לקיר בסלון (לא ממנוע שבחוץ)
דניאל
22/1/2022 20:31
שלום, לשכנים ולנו יש קיר חדר סלון משותף. יש להם מזגן תלוי על הקיר הזה ולפני מספר שבועות הוא התחיל לעשות רעש זמזום חזק כמעט קבוע. הרעש לא היה קודם (המזגן הזה אצלם שנתיים). אצלם בדירה הרעש עוד יותר חזק כמובן וזה חודר גם אלינו לחדר סלון. ככל הנראה המזגן דורש תיקון כדי שהרעש יפסק. אני מדגיש, שזה לא רעש הנובע ממנוע חיצוני, אלא רעש המופעל ישירות על הקיר המשותף. בינתיים הם לא נענו לבקשות שלי לתקן את המזגן. כתוצאה בכך בלתי ניתן להימצא בחדר הסלון כאשר המזגן שלהם פועל. האם ישנה דרך לחייב אותם לתקן את המזגן? תודה
ראשית אתה צריך להפגש עם עו"ד כדי
עודד פרץ ושות', משרד
23/1/2022 13:06
שיוציא לשכן מכתב התראה ואזהרה אחרון לפנית תביעה. בכל שאלה אחרת ניתן לפנות גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שכן זרק פסולת בניין וחול ליד הבית
מאריו
18/1/2022 17:10
שכן שבנה ליד המגרש שלי בית וכל הפסולת והחול שיצא מהבניה השאיר אצלי ושביקשתי מהקבלן להוציא את הכל מהמגרש שלי הוא הביא שופל וישר את הקרקע וכך גרם למפלס של המגרש שלי לעלות אחרי מדידה והוא לא מעוניין לפנות.
לפי שתיארת קיימת לך עילת תביעה ולכן
עודד פרץ ושות', משרד
19/1/2022 9:40
כדאי כי תפנה להפגש עם עו"ד. בכל שאלה אחרת אפשר גם טלפונית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נציג ועד בית זרק חפצים אישיים לרחוב
דניאל
14/1/2022 19:12
שלום, שמתי באישור נציג ועד הבית חפצים אישיים (ציוד להתעמלות לגיל הרך) במחסן בבנין בה גרה סבתי (הנ"ל עקב היותי בחופשת לידה ואיני עובדת)
הגעתי לסבתי, ירדתי למחסן וראיתי שאיו חפצים - שאלתי את נציג הועד וזה מסר זרקתי הכל לרחוב. (מדובר בנציג נוסף שלא עניין אותו שקיבלתי אישור מנציג הועד השני) מיותר לציין שלא קיבלתי התראה או עדכון כלשהו ונגרם לי נזק רב
האם אני יכולה לתבוע את נציג הועד כאדם פרטי שגרם לי נזק אישי?
תודה
כן
עודד פרץ ושות', משרד
16/1/2022 14:53
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הודעה חדשה