שייק כנגד התחייבות לביצוע תיקונים

אני (כנציג וועד בית) אמור לקבל שייק בטחון מקבלן איטום, כנגד התחייבותו לבצע את המשך עבודות התיקון של הרטיבות בדירה. האם רשאי הקבלן לבטל את השייק ?

יהודה שלום רב,
שיק בטחון הוא שטר שעל פיו מתחייב הקבלן לשלם סכום מסויים, אם לא קיים התחייבותו. שיק בטחון בניגוד לשיק רגיל, אינו ניתן לפרעון בבנק, אלא נדרש הליך של ביצוע הישק בלשכת ההוצאה לפועל.
בהליך הזה מתבררות הזכויות של הצדדים.
לכן, לא ברור מדוע יבטל הקבלן את שיק הבטחון, ממילא גבייה שלו תחייב בירור משפטי.
אם זהו שיק רגיל, שבוטל, אז הוא הופך לשיק שלא ניתן לפרוע אותו בבנק, וניתן, כמו שיק ביטחון להגיש אותו לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל.
מקווה שסייעתי
בהצלחה
קרן בק פוגל, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד ורו"ח גלעד פינקלשטיין 055-4533024