עזיבת דירה עקב שיפוץ

שלום, אנו שוכרים דירה בתל אביב מזה 3 חודשים. הבנין עומד לעבור שיפוץ מסיבי בחודש הקרוב שיארך כחצי שנה.
בחתימת החוזה לא ידענו על תכנון השיפוץ ובעל הבית לא אמר כלום למרות שחודשיים לפני התקבלה ההחלטה והוא ידע על השיפוץ.
בחוזה אני מחוייב למצוא שוכרים תחתי. האם לאור הכתוב למעלה אני יכול לצאת מהדירה ללא מציאת שוכרים חדשים ואף לתבוע את בעל הבית?
תודה.

בוקר טוב,

העובדה שבעל הנכס הסתיר מימך מידע מהותי וחשוב על הנכס עשויה הלוות עילה לביטול ההסכם מצידך.
תשובתי זו אינה מבוססת על האמור והמוסכם בהסכם בניכם שכן הוא לא לנגד עיני.

ממליצה לפנות בכתב אל בעל הנכס ולהודיע שלאור הפרת חובת הגילוי מצידו בדבר עניין מהותי ושמעותי שאם היה ידוע לך במעמד החתימה על ההסכם לא היית שוכר את הנכס מהווה הפרה יסודית ובוטה של ההסכם ולפיכך ההסכם בטל.

למען הסר ספק ממליצה לרכוש שעת יעוץ אצל עו"ד שיעיין בהסכם וימליץ לך כיצד לנהוג לאור הנסיבות.

בהצלחה !

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עורך דין חיים איציקובסקי  055-4532886