לפני מס' ימים פנתה עו"ד לחמותי וסיפרה כי יש כנראה מגרש שהיה שייך להוריה. חמותי נותרה בחיים אחרונה מכל אחיה. לדבריה של עו"ד זכאים לירושה כל בניהם של אחיה שנפטרו וחמותי אינה היורשת היחידה וכן החלוקה אמורה להיות שווה בין משפחות האחים למרות שחמותי יחידה שנותרה עם קירבה מדרגה ראשונה.
האם אכן אלה החוקים ?
עו"ד מבקשת עמלה של 10% + מע"מ משווי המרש האם אלה התעריפים הנהוגים בעסקאות אלה ?
רקפת שלום, אם הוריה של חמותך לא השאירו צוואה, אזי לפי כללי החלוקה על פי דין יקבלו גם אחייניה של חמותך חלקים בירושה. שכ"ט בגין הוצאות צו ירושה נע בין 3,000 ש"ח ל- 10,000 ש"ח תלוי במקרה. היות ועל מגרש חלים היטלים ומסים רבים ובשלב הראשון (דהיינו לפני שיש צו ירושה) לא ניתן למכור אותו, מוקדם לדבר על שכר הטירחה במכירת המגרש. יחד עם זאת, מקובל לגבות מ- 2% ומעלה מערך המגרש.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן 055-4533113
להילי תודה על תשובתך המקצועית והברורה...
באם יש בידינו מס' ת.ז של הוריה של חמותי מהן האפשרויות העומדות בפנינו לאיתור הנכס ? (העו"ד שיצרה איתנו קשר מתנה את החתימות במסירת המיידע)
נא תשובתך
תודה
רקפת
סליחה על פיצול השאלות...
האם לפי כללי החלוקה החלקים שווים או שחמותי יכולה לדרוש חלק גדול יותר ?
1) לעוה"ד אסור להתנות את מסירת המידע בשום פנים ואופן!
2) לחמותך יש חלק הרבה יותר גדול מאשר לאחיינים.
3) האם הוריה כתבו צוואות? אם לא, תכתבי לי כמה אחים היו לחמותך ואגיד לך מה חלקה.
4) באשר לאיתור המגרש - האם יש לכם מושג באיזו עיר/ מושב הוא נמצא?
אילו נתונים יש לכם באשר למיקומו של המגרש?
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803
לעןה"ד הילי שלום ושוב תודה על תשובותיך...
עד כמה שידוע לנו, הוריה של חמותי לא כתבו צוואות. אביה נפטר צעיר מאוד בשנת 48 והוא כפי הנראה היה זה שרכש את המגרש ...
לחמותי היו עוד 6 אחים ואחיות, כאשר לאחת האחיות אין כנראה צאצאים חיים.
לגבי מיקום המגרש כנראה מדובר על ירושלים, בשכונת בית וגן או בית הכרם (אין ביסוס לדברים).
איך ניתן לאתר את המגרש ?
באם לעוה"ד יש את המיידע ואסור לה להתנות אותו, מה עלינו לעשות כדי לקבל את המיידע ?
אודה לתשובותיך
רקפת
רקפת, עם כל רצוני לסייע לך, נראה כי חסרים עוד פרטים רבים. אני ממליצה לך בחום לפנות לעו"ד לקבל ייעוץ.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן 055-4533113
ובכל זאת סליחה על העקשנות...מבקשת לדעת איך ניתן לאתר את המגרש ?
האם כל עו"ד יכול לסייע באיתור מגרש ?
נא תשובתך
עליכם לדאוג לקבל מלשכת רישום האוכלוסין תעודות פטירה של הורי חמותך, יחד עם תעודות פטירה לפנות למינהל מקרקעי ישראל בירושלים. אם במינהל מקרקעי ישראל לא יצליחו לאתר את המגרש, תפנו לחוקר פרטי. בהצלחה
תודה רבה על כל.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
