צו ירושה - העברת דירה .

יש לי סבתא - ולה ארבעה ילדים .
לאחרונה נודע לי שאחת הבנות ביצעה צו ירושה בנוכחות עורך דין - שזה אומר כל אחד מהילדים אמור לקבל חלק שווה מהדירה .
נודע לי שלאחר שסבא שלי נפטר - שחצי מהירושה עוברת בצורה אוטומטית לסבתא שלי וכל השאר לארבעת הילדים .
סבתי כיום - מעוניינת להעביר את בעלות הדירה על שמי (הנכד) .
האם אני יכול לגשת איתה לרשם הטאבו ולהעביר את בעלות הדירה על שמי ?
אם כן - במה כרוך הדבר .
אני מבין שאם הדירה תהיה על שמי - אני אהיה זכאי למחצית מהדירה וכל ארבעת הילדים יהיו זכאים לחלק הנותר .
חשוב לי להדגיש שסבתי מוכנה לשנות את צו הירושה ולהעביר את כל הדירה על שמי בלבד .
אודה לתשובה מהירה .

שי שלום רב,

לא ברור משאלתך על איזה צו ירושה מדובר.

אדם יכול להעניק במתנה רק את מה שבבעלותו על פי חוק.

חג שמח ושנה טובה,

שרה לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803

שלום שרה - תודה על התגובה המהירה .
אני אחדד את שאלתי .
סבי נפטר - וסבתי היא כרגע בעלת הדירה .
בטאבו - הדירה נמצאת על שם סבי וסבתי .
אחד הילדים ניגש עם סבתי ויחד עימה באמצעות עורך דין הם ערכו צוואה .
השאלה שלי היא - האם סבתי יכולה להעביר לי את הדירה שלה - כלומר שהדירה תהיה על שמי (אני נכדה ) .
אם כן במה כרוך הדבר - ואילו בירוקרטיות אני צריך לעבור בכדי להוציא את זה לפועל .

תודה רבה .

שי, ססבתא שלך יכולה להעביר לך את כל הזכויות שלה בדירה ללא תמורה. צריך לחתום על תצהירי העברה בפני עו"ד, לדווח לרשויות המס כדין ואח"כ לרשום בטאבו. אם ניתן צו ירושה בעניין סבא שלך ז"ל, אז צריך לרשום את הזכויות בדירה בהתאם לצו הירושה.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן  055-4533113

שלום הילי - תודה על התגובה המהירה .
אני לא יודע באם סבי השאיר צוואה או לא - היכן אני בודק את זה ?
אז ממה שאני מבין ממך ותקני אותי אם אני טועה :
אני צריל לחתום על תצהיר העברה בפני עו"ד בנוכחות סבתי ?
אני אמור לגשת איתה לרשם הטאבו ולבצע את העברת הבעלות ?
ולשאלת השאלות - ברגע שהיא מעבירה לי את דירתה - האם ילדיה (להזכיר אני נכדה ) - יש זכות על דירה זו או לחלק ממנה ?

אם סבך ז"ל לא השאיר צוואה, אזי אתם צריכים להוציא צו ירושה. הרשם לענייני ירושה מוציא צווי ירושה. הירושה מתחלקת על פי דין - כלומר סבך יורשת חצי מעזבונו וילדיו יורשים את החצי השני של עזבונו אבל ילדיו יכולים להסתלק מעזבונו לטובת הסבתא והיא תירש את כל עזבונו.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803

אוקיי ...
הבעיה היא שהילדים - למעט אבי (שלושה אחיות) - לא מעוניינות ל"הסתלק " מהירושה .
כל שאני רוצה לדעת הוא - הרגע שהיא מעבירה לי את הנכס (כלומר כשהוא יהיה על שמי ) - אזי אני זכאי למחצית מהכנס וכל השאר מתחלק בין האחים - האם אני צודק ?
שנית - אני פשוט ניגש איתה לרשם הטאבו ומבצע את ההעברה ?

אני מתנצל שאני חופר לך - את מקסימה - אני פשוט בור בנושאים אילו ולא כלכך יודע מה לעשות - ואת פשוט נתת לי כיוון להתחיל ממנו .

אודה לתגובתך .

1. אם תוציא צו ירושה של סבא שלך, תהיה זכאי ל 3/4 מהנכס והיתר מתחלק בין ילדיה של סבתך.
2. אם לא תוציאו צו ירושה עכשיו, תקבל את מה שיש לסבתא שלך.
3. בכל מקרה תצטרכו בשלב כלשהוא להוציא צו ירושה של סבא שלך כי מחצית הנכס רשומה על שמו.
4. בתשובתי הקודמת כתבתי שאתם צריכים לחתום על תצהירי העברה בפני עו"ד, לדווח למיסוי מקרקעין ורק כשיהיו אישורי מסים, ניתן יהיה לרשום את החלק של סבתא שלך על שמך.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803

תודה על התגובה המהירה .

איך אני מוציא צו ירושה של סבא שלי :
מה אני צריך - אילו מסמכים ?
האם סבתי צריכה לחתום על משהו .

ושוב אלף תודות על המידע שאת נותנת לי :)

שסבתא שלך תהיה המבקשת בבקשה.
צריך תעודת פטירה, לשלם אגרות ולכתוב את הבקשה.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803

היי הילי ..
משהו אחד לא ברור לי מהאחת התשובות שלך :
1. אם תוציא צו ירושה של סבא שלך, תהיה זכאי ל 3/4 מהנכס והיתר מתחלק בין ילדיה של סבתך.
2. אם לא תוציאו צו ירושה עכשיו, תקבל את מה שיש לסבתא שלך.

כלומר אם יש צו ירושה זה שלושת רבעי נכס - אם אין זה רק חצי ?

בהנחה ויש צו ירושה - ואני כלל לא יודע אם יש ?
האם אםשר לשנותו ?
היכן אני בודק אם קיים צו ירושה ?
לסבתי יש צוואה שהוכנה ע"י אחת האחיות - בהנחה והיא רושמת לי צוואה חדשה - היא דורסת את הקיימת ?

תודה :)

סבתא שלך יורשת את סבא שלך. היא יורשת מחצית מהעזבון ולכן חצי ועוד רבע שווה 3/4.
היורשים בד"כ מוציאים צו ירושה ואם היה צו ירושה, סביר להניח שהיית יודע על כך. אם סבתא שלך עושה צוואה חדשה, היא מבטלת את הצוואה הקודמת. אסור לך להיות מעורב בעשיית הצוואה.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן  055-4533113

תודה רבה רבה לך .
נתת לי המון חומר לטפל בו .

שתהיה לך שנה טובה .