ברשותי שני דירות ואני מעוניין להוריש אותם לשני ילדיי ע"י עריכת צוואה (לכל ילד דירה).
האם יהיה עלהם לשלם מס במכירה כי היו לי שני דירות?
באופן כללי אומר שאדם שהיו לו במותו 2 דירות, ילדיו לא יהיו זכאים לפטור במכירה מכח היותם יורשים אבל הם יוכלו לבקש פטור רגיל, כלומר, אחת ל-4 שנים אדם זכאי למכור דירה בפטור ממס שבח.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן 055-4533113
אם כך מה ההבדל בין להעביר להם בצוואה ובין להעביר במתנה / ללא תמורה?
זו שאלה יפה ולהלן התשובה: קודם כל מבחינה מהותית, ברגע שהעברת דירה במתנה , הדירה כבר לא שלך ואתה לא יכול לקחת אותה בחזרה (למעט במקרים מאוד חריגים). חוצמזה, אתה תישאר בלי דירות ואין לדעת מה יהיה בערוב ימיך, אולי תצטרך כסף. בצוואה אתה נותן רכוש שנישאר אחרי שהלכת לעולמך, אתה תמיד יכול לשנות את הצוואה ולכתוב צוואה חדשה ואתה לא כבול. בהעברה ללא תמורה, יהיה לבניך מס רכישה מופחת ובצוואה לא יהיה כלל מס רכישה. בהצלחה
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
