שלום לעורך הדין, אני קניתי לפני כעשר שנים בניין משרדים בדרום העיר. לקחתי בניין שנראה רע מאוד, שיפצתי אותו, ותחזקתי אותו, וכיום הוא מבוקש מאוד בקרב משרדים ועסקים קטנים. עכשיו אני מעוניין למכור אותו. האם אני יכול לבוא בדרישה לקונה, ולבקש ממנו אחוזים בעקבות השבחתו של הבניין? כולם מכירים את הבניין, וראו איך הוא נראה.
שלום לרמי ונעים להכיר,
כמובן שבניין משופץ ומתוחזק שווה יותר מבניין מוזנח, ושיפור הבניין וחזותו מן הראוי שישפיע ישירות על המחיר. התשובה לשאלתך חיובית - אתה בהחלט יכול לבוא בדרישות לקונה לשלם מחיר גבוה על בניין משופץ מתוחזק ומבוקש. כמה לבקש? זו כבר שאלה הנגזרת מהמון פרמטרים, שאחד מהם הוא דמי השכירות החודשיים שאתה גובה מן השוכרים. שאלה זו מצדיקה ייעוץ פרטני, ואתה מוזמן להתייעץ איתי.
בכבוד רב,
ארז בורג, עו"ד
מנהל הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
