שלום, ברצוני לבצע רכישה של נדל"ן מסחרי שכרגע נמצא בהליכי בניה, וצפוי להיות מוכן בתוך שנתיים. כמה אחוזים אמורים לשלם מהסך הכולל של הנכס ובאילו מועדים? תודה.
שלום רב,
חלוקת התשלומים היא עניין חוזי בין מוכר ספציפי לרוכש ספציפי, ואין אופן חלוקה הנחשב "סטנדרטי". הדבר תלוי במספר גורמים לרבות האיתנות הפיננסית של המוכר, צרכיו הכלכליים/מימוניים בקשר לפרויקט וכוח המיקוח של הרוכש.
חשוב לדאוג לכך שכל סכום שמשולם יהיה מובטח בביטחונות ראויים (כגון הערת אזהרה או ערבות בנקאית וכיו"ב) וכי תשלום אחרון על חשבון הרכישה ישולם כנגד מסירת הנכס המסחרי המושלם לידייך.
בכל מקרה, מומלץ שרכישה כאמור תבוצע עם ליווי מקצועי מטעם הרוכש, כדי להבטיח את ההשקעה הכלכלית ולעמוד על כל היבטיה: המשפטיים, התכנוניים והמיסויים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
