שלום , יש בבעלותי דירה הרשומה על שמי . א. רציתי לדעת במידה ואני מצטרף לקבוצת רכישה אשר רוכשת קרקע/שטח פרטית ורושמת אותי כבעל זכויות בטאבו . מבחינת המדינה/רשות המס : האם מבחינתם יש ברשותי עוד דירה ? או שמה יש לי קרקע ורק אחרי שיסיימו לבנות ונקבל טופס 4 אז הרשות מגדירה אותי כבעל דירה נוספת . א. באיזה שלב צריך לשלם מס רכישה ? תודה
שלום אור,
במסגרת קבוצת רכישה אתה קונה את החלק שלך בקרקע. מכיון שעל קרקע המיסוי הוא 5% ללא פטור, אז אתה תצטרך לשלם מס רכישה 5% משווי הקרקע שקנית.
לאחר סיום הבניה, תצטרך לשלם 5% נוספים על שירותי הבניה שרכשת על מנת לבנות את הדירה שלך בקרקע שבבעלותך.
בברכה,
עו"ד שי הררי
הררי דוק משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב פיליפ. לצערי הרב הנושא ידוע ומוכר - ליזם יש אינטרס ברור לעכב ולמנוע את התקדמות הפרויקט, שכן הזמן עובד לטובתו - ניתן יהיה לקבל בעתיד עוד זכויות בניה, אנשים שיוצאים חייבים לשלם לו על העברת הז...
המשך תשובה