יש לנו בבניין משפחה אחת שמסרבת לחתום על עסקת קומבינציה, מתוך 15 משפחות. האם ניתן לחייב אותם איכשהו להסכים או מה ניתן לעשות?
שלום דקל,
ודאי.
למעשה, מדובר על בית משותף, שהרוב הדרוש בו עפ"י דין להסכמת הדיירים הוא 80% (בדומה לפינוי בינוי או תמ"א 38- הריסה ובניה).
כיון שמדובר על משפחה אחת מתוך 15 בלבד, אכן ניתן לחייב אותה במסגרת הליך משפטי אצל המפקחת על הבתים המשותפים.
יש לשים לב להגדרת העסקה כקומבינציה (אני מניח שהורסים את הבניין ובונים אותו מחדש), ולתת על כך את הדעת באופן ההצגה בפני המפקחת על הבתים המשותפים.
הנך מוזמן לפנות למשרדי לשם קבלת ייעוץ פרטני שאינו ניתן על גבי הפורום,
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. הנושא של גביית תשלומים בעייתי במיוחד. הרבה פעמים היזם מעכב בכוונה את הפרויקט על מנת להמשיך להנות מתשלומים שונים בהתאם להסכם שיתקבלו מהקונים (ממש כמו פרה חולבת). במקרים כאלה יש לפנות ...
המשך תשובה