שלום לעו"ד התחלנו להתעניין ברכישת דירה בקבוצת רכישה, כאשר היזם - המארגן דורש תשלום ראשון של 50% משווי הדירה, ופריסת יתר התשלומים עד למועד המסירה. מועד המסירה בעוד 4 שנים, יש ליווי בנקאי. האם אלו נחשבים תנאים סבירים? תודה
שלום עמית,
בד"כ מבוקש סכום של 35 ועד 45-50% שווי הדירה הכולל, שאמור לכסות, בין היתר, על רכישת הקרקע.
האם זהו סכום סביר? זו שאלה מסחרית שעל פניו נראית פשוטה, אך כלל וכלל לא, ובעיניי תלוי מאוד בסוג העסקה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. השאלה לא ברורה - מי זה מנהל הפרויקט? האם מדובר ביזם שסיחר אליכם אופציה? בגורם מקצועי שנבחר על ידי הקבוצה? בנוגע לנטילת הסכומים - יש לבחון את הוראות הסכם השיתוף + הסכמי ההעסקה והשירותים ...
המשך תשובה