האם זה חוקי מצד היזם להתחיל למכור דירות מגורים בנדל"ן שנרכש בעסקת קומבינציה, אפילו שלא התקבלו כל היתרי הבניה הדרושים ליחידות הדיור השונות?
שלום סמי מזרחי,
ניתן, רצוי ואפילו חובה.
ומדוע? משום שהיתר הבניה מגלם זכויות בניה.
עסקת הקומבינציה מגדירה מי מקבל אילו זכויות בניה, תשלומי מיסים, עלות ההיתר (על מי היא תחול) וכיו"ב.
לא רצוי להשאיר את זה לסוף העסקה..
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. התנהלות של קבוצת רכישה ככלל, ושל הוועד בפרט, חייבת להיות מסודרת ושקופה. ללא זה - הקבוצה תתקע שנים רבות במקרה הטוב, ותתרסק במקרה הרע. במענה לשאלותייך: 1. כן - מכתב התראה מנוסח היטב אמור...
המשך תשובה