האם במסגרת עסקת קומבינציה שבה אני נותן את השטח שבבעלותי ליזם והוא בתמורה מעניק לי דירות בפרויקט, יש נוסחה קבועה לחישוב מספר הדירות שעלי לקבל או שיש להיעזר לשם כך בשמאי שיעריך את ערך הקרקע והדירות העתידיות בפרויקט ולפי הערכתו תיקבע התמורה?
שלום עזרא,
אין נוסחה קבועה. % הקומבינציה משתנים בהתאם לסוג העסקה, לוקיישן (מיקום), וכמות הדירות הנבנות על פי היתר.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב פיליפ. לצערי הרב הנושא ידוע ומוכר - ליזם יש אינטרס ברור לעכב ולמנוע את התקדמות הפרויקט, שכן הזמן עובד לטובתו - ניתן יהיה לקבל בעתיד עוד זכויות בניה, אנשים שיוצאים חייבים לשלם לו על העברת הז...
המשך תשובה