אהלן, רכשתי דירה שניה בקבוצת רכישה ומעוניין למכור אחרי שאקבל מפתח. מה האחוז שאצטרך לשלם כמס שבח על המכירה והאם יש הבדל בין מכירת דירה שהיא בקבוצת רכישה או במכירת דירה אחרת בכל הנוגע לתשלום מס שבח?
שלום אליהו,
אין משמעות במסגרת איזה מנגנון קנית את הדירה, אלא האם אתה זכאי לפטור ממס בעת מכירתה.
אם אתה מוכר את הדירה לפני 18 חודשים מקבלת טופס 4, אזי תשלום 25% מס על השבח.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. תחום מיסוי המקרקעין, בדגש על מס שבח ורכישה, מחייב בדיקה פרטנית בהתאם לנתונים המקרה. במקרה שציינת, יש אפשרות לביצוע מספר פעולות שיאפשרו את מכירת הדירה - אך יש לפעול בהקדם שכן יש צורך בבי...
המשך תשובה