שלום וברכה, קניתי דירה בקבוצת רכישה ומכרתי אותה, והודיעו לי שיש קנס 43,000 ש"ח למוכר מקבוצת רכישה. אשמח לקבל הסבר/פירוט על החוק הזה. האם אפשר לקבל פטור?
שלום מאיר,
התשלום הזה זה כנראה לא בדיוק קנס, אלא סעיף חוזי בהסכם השיתוף.
אם אתה שואל אותי, לא תקין ולא מקובל (בהיבט של קנס).
יחד עם זאת, יכול מאוד להיות שמדובר על עלות שמגלמת הוצאה כלשהי.
עצתי, תבדוק מול עוה"ד שליווה אותך בעסקת המכר. הוא צריך ואמור לדעת מזה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. המהות של עסקת קומבינציה היא רכישה של זכויות בניה בתמורה לקבלת דירות. המהות של קבוצת רכישה היא רכישת הקרקע ובנייה עצמית. לכן, כבר במהות העסקה מדובר בשוני משמעותי בין השניים - ומדובר ב...
המשך תשובה