שלום, אני מעוניינת להעביר במתנה דירה שברשותי לבתי שנישאה לא מזמן. ברצוני גם לחתום על חוזה תמ״א 38 שבאמצעותו ישפצו את הבניין ויוסיפו דירות. שאלתי היא האם עליי לחתום קודם עם הקבלן או להעביר לבתי את הדירה? האם יש לזה חשיבות?
ככל שתחתמי על הסכמתך לתמ"א וזו תצא לפועל וההעברה לביתך תבוצע לאחר השלמת הבנייה הרי שמטבע הדברים ביתך "תקבל" דירה בשווי גבוה יותר ותהיה מחויבת במס רכישה גבוה יותר.
כמובן אם בכל מקרה בדעתך להעביר הדירה לביתך אולי כדאי שהיא תקבל ההחלטה לגבי התמ"א.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורן שלום, העברת דירה ללא תמורה מהורה לילדו צפויה להיות פטורה ממס שבח. באשר למס הרכישה - זה תלוי בנסיבות הפרטניות של בנך ובשווי הדירה אילו היתה נמכרת בשוק החופשי - ככלל, מס הרכישה החל בהעברות ללא תמו...
המשך תשובה
