שלום רב, יש לי 50% זכויות בדירה של ההורים, אני רוצה לבצע ה"עברה ללא תמורה" של כל ה 50% להורים, הנקודה היא שיש עדיין משכנתא על אותה הדירה, בה אני רשום כלווה. להלן מספר שאלות: 1 - האם צריך אישור של הבנק על מנת לבצע העברת זכויות להורים ? 2 - האם יש תרחיש כלשהו שהעברת זכויות לא תחשב כ"העברה ללא תמורה" אלא "העברה עם תמורה" ? כמו למשל מצב בו הבנק מחליט להוריד אותי מהמשכנתא ואז כאילו בגלל שמצבי הכלכלי משתפר אז אולי זה נחשב כ"תמורה" גם אם היא לא כספית.
1- צריך אישור.
2. אני לא חושב שזה יכול להוות "תמורה".
יש לוודא השלכות מס נוכחיות ועתידיות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר אתה תעביר לאחיותך תוכל לעשות זאת בפטור ממס שבח שכן קיבלת את הזכות בירושה. אם הם ימכרו בסמוך לאחר מכן על החלק שלהן הן יוכלו לבקש פריסה (התחשבות בהכנסה הנמוכה). על החלק שהעברת להם לא בטוח שיוכלו לב...
המשך תשובה