שלום, הציעו לי לקנות נדל"ן בארה"ב לפני כשנה. קניתי דירה קטנה להשקעה והשכרתי אותה לזוג ישראלי צעיר. כאן התבררה הטעות. הזוג ניצל את היותי ישראלית, והותיר אותי ללא שכר דירה ועם תשלום ארנונה מנופח. בעת העסקה לא יידעו אותי על תשלום הארנונה שאצטרך לשלם ואני אף לא הכנסתי את זה לשכר הדירה. השאלה שלי היא האם אוכל לתבוע את סוכן הנדל"ן בגין אי גילוי נאות? כי את בני הזוג אינני מצליחה לאתר.
ציונה שלום,
ניתן לתבוע את סוכן הנדל"ן. כל חברת ניהול חייבת לעדכן את המשקיע שיש מיסים על הנכס או כל שלושה חודשים או שנתי.
אני כל הזמן בודק את חברת הניהול לדעת שהם אחראים מבחינת ניהול תקין של הדירה כולל תשלומים של אחזקה, תיקונים ובוודאי מיסים וביטוח.
כמו כן החברת ניהול צריכה לתת דו"ח על כל ההכנסה של השכירות בניכוי כל ההוצאות הכרוכות בכך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
