ירידת ערך נכס בגלל הקמת מתקן מזהם

לפני שנתיים קניתי בית עם חצר גדולה באזור כפרי שקט. שילמתי 2.8 מיליון שקל. השנה העירייה אישרה הקמת מתקן טיפול בשפכים במרחק 400 מטר מהבית שלי. מאז שהמתקן התחיל לפעול יש ריח נורא, רעש של משאיות ונוכחות מתמדת של זבובים. שווי הבית ירד דרמטית - שמאי אמר שכיום הוא שווה רק כ-1.9 מיליון שקל. בנוסף אי אפשר לשבת בחצר או לפתוח חלונות. איך אני יכול לתבוע פיצוי על ירידת הערך? מה התהליך לתביעת ירידת ערך כנגד רשות מקומית?