בכוונתי לרכוש נכס בבלגיה ולהשכיר אותו בשכירות אקראית. האם אשלם מס' לפי 15% בניקוי הפחת או לפי הכנסה מעסק? מהו הפחת? במידה ואשכיר את הנכס לחברת אחזקה שתעביר לי תשלום שנתי, האם זה משנה את תשלום המס בישראל?
אפשר לבחור בין שני המסלולים - שיעור מס שולי, כאשר כל ההוצאות מוכרות, כולל זכוי ממס זר או 15% מדמי שכירות ברוטו, בניכוי הוצאות פחת (בד"כ 4%) ללא קיזוז הוצאות אחרות ומס ששולם בבלגיה.
זה לא משנה אם הנכס מנוהל בידי חברת ניהול
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אבידור לפיד
055-4532967
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין כלל Wash Sale בפקודת מס הכנסה: דיני המס בישראל אינם מכירים בכלל ה-Wash Sale הקיים בקוד המס האמריקאי. הכרה מידית בהפסד: לצרכי מס הכנסה בישראל, ברגע שנמכר נייר ערך והתרחש אירוע מס) שנוצר בו הפסד...
המשך תשובה
