משפחתנו קיבלה לאחרונה בירושה שטח אדמה גדול של כמה דונמים שנמצא בשולי יישוב כפרי במרכז הארץ. על פי מה שידוע לנו, הקרקע הזו מוגדרת כרגע כשטח חקלאי בלבד, אבל בשנים האחרונות יש המון שמועות באזור על תוכניות הרחבה של היישוב ועל כוונות לשנות את הייעוד של השטחים האלה לטובת בנייה של שכונת וילות ובתים פרטיים. אנחנו רוצים למכור את השטח ומעוניינים להביא איש מקצוע שיעשה לנו הערכת שווי מדויקת כדי שלא נפספס את הפוטנציאל של המקום ונסכים למחיר נמוך מדי. איך מחושב השווי של הקרקע במצב כזה? האם הוא לוקח בחשבון רק את המצב הנוכחי בשטח, או שהוא משקלל בפנים גם את הסיכויים שהתוכניות האלה באמת יאושרו בעתיד ויקפיצו את הערך של האדמה?
.jpg)
