ערעור על הערכת שמאי מכריע בהיטל השבחה

בבקשה להיתר בנייה להרחבת בית פרטי, הוועדה המקומית דרשה תשלום היטל השבחה בסכום גדול. פניתי למסלול של שמאי מכריע כדי שיבחן את גובה החיוב. השמאי המכריע אמנם הפחית קצת את הסכום, אך החלטתו עדיין מבוססת על נתוני השוואה לא רלוונטיים של מגרשים באזורים יקרים בהרבה משלי. האם קיימת עילה לערער על הקביעה? מהו לוח הזמנים להגשת ערר? האם נדרש להכין חוות דעת שמאית נגדית חדשה לצורך ההליך?