בחוזה מכירת דירה יד 2 צוין שאיחור עד 14 יום לא מהווה הפרה יסודית. נקלעתי לבעיה ואני זקוק ל-13 ימים נוספים לאחר מועד המסירה. האם זה תקין והאם לרוכש יש קייס לתביעה. תודה
הכל תלוי בלשון החוזה.
במידה והחוזה קובע כי אחור מעבר ל14 ימים מהווה הפרה יסודית, ו/או מזכה את הקונה בפיצוי , אז מומלץ מאוד לא לאחר מעבר ל 14 יום , שכן הפיצוי עלול להגיע לפיצוי המוסכם שקבעתם בחוזה.
קיימות שתי אפשרויות :
1 - לעמוד בתנאי החוזה, ולפנות את הדירה למחסן זמני וכד', ובלבד שלא להגיע למצב של הפרה.
2- לסכם עם הקונה בכתב , כי הוא מסכים לאחור במסירה, על אף האמור בחוזה.
בכל מקרה- להימנע ממצב של הפרה יסודית של החוזה .
כדאי לפנות לעוה"ד שייצג אותך בחוזה, ומודע לכל התנאים שבו, לצורך קבלת ייעוץ משפטי , בהתאם להוראות החוזה עליו חתמת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד אלפסי ושות`
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, חסרים לא מעט פרטים בכדי לדעת את העובדות המלאות בטענותיך, לדוגמא: האם עשית חוות מדובר במקרה קלאסי שמסדרנו מטפל בו. לקבלת מענה מעמיק יותר ו\או ייעוץ משפטי ועל מנת לנסות להשיג את המיטב, אתה מוז...
המשך תשובה