אני נמצא בגירושין ופרסמנו את הדירה המשותפת למכירה במסגרת חלוקת הרכוש, אבל היא לא מצליחה להימכר. הבנו שיש אפשרות לעשות כינוס נכסים שיטפלו במכירת הדירה. אני לא יודע אם זה המהלך הנכון, בגדול אני מבין שלא תהיה לי שום שליטה על המכירה, האם זה מומלץ?
שלום רב,
לא ניתן לתת מענה מלא לשאלתך במסגרת הפורום ומומלץ לפנות לקבלת ייעוץ פרטני ומלא.
יחד עם זאת יש לדעת מס' דברים חשובים:
1. הכונס פועל מטעם ביהמ"ש ולא מטעם הצדדים.
2. יש לקחת בחשבון כי שכרו של הכונס נע בין 3-4% + מע"מ מסכום המכירה.
3. מרגע שמונה כונס אין לצדדים אפשרות לבטל את המינוי רק כי לא מתאים להם יותר הכינוס או כי מצאו בעצמם קונה. הכל נעשה דרך הכונס.
4. יש לקחת בחשבון הוצאות עבור חוו"ד שמאי שהכונס חייב להוציא.
5. אם הדירה תימכר ע"י כונס הנכסים במחיר נמוך מהמחיר שאתם רוצים לקבל לא תוכלו לעשות דבר אלא אם תמצאו קונה משלכם שישלם יותר ממה שהכונס הצליח לקבל.
לגבי האם זה מומלץ או לא, יש צורך בפרטים נוספים שאותם, כפי שאמרתי, לא ניתן לברר בפורום ויש לפנות לקבלת ייעוץ מלא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
