אני בוחן רכישה של בית שבו יש סככה היוצאת מהסלון כאשר שתי הפאות הצדדיות חסומות בקיר (פאה אחת בקיר של הדירה השכנה ופאה שניה בקיר של חדר שינה). קרי, הסככה חשופה רק בפאה אחת לחצר. האם ניתן לסגור את הסככה בוטרינת זכוכית, זאת בשים לב לעובדה שהסככה מאושרת ושבברירת המחדל אין חשיפה בשלוש פאות. בנוסף, האם ניתן להחליף את הסככה הקיימת בפרגולה מבלי לעבור דרך העירייה?
שלום רב גיא.
האמור יתאפשר, אולם לאור תיקון 101 לחוק לכל מוסד תכנון ישנן התניות משלו.
אני ממליץ לך ליצור עימנו קשר וננחה אותך בדיוק כיצד לפעול על מנת להכשיר האמור.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
נורית שלום רב מעבר לעניין התכנוני עולה גם סוגייה קניינית באשר על פניו מדובר בשטח רכוש המשותף לכלל בעלי הדירות. משכך בכל מקרה שאין הסכמה גורפת של הדיירים לפי החוק ואו אישור בתקנון הבניין, אין לאשר זא...
המשך תשובה