אברהם בבג'נוב ושות', משרד עורכי דין

מאפייני המשרד וערכיו

לצד עורך דין אברהם בבג'נוב פועלים חמישה עורכי דין, מנהלת קשרי דיירים ומנהלת משרד. הצוות המקצועי מלווה כל לקוח באופן אישי, מתוך מחויבות לתהליך, במלוא תשומת הלב, ובמצוינות מקצועית תוך ניתוח משפטי ותכנוני מעמיק ומציאת פתרון ממוקד לצרכיו הייחודיים של הלקוח. צוות המשרד מתמחה ביצירת אסטרטגיה מדויקת, בגיבוש פתרונות לבעיות מורכבות ובגישור על פערים. חברי הצוות מניעים תהליכים ומובילים להישגים גם בזכות ההיכרות העמוקה והיכולת לנהל מגעים עם יזמים, בנקים, אדריכלים, שמאים, רשויות התכנון, גופים ציבוריים ועוד.

במשרד רואים בכל לקוח "שותף לדרך", ומקפידים לבנות מערכת יחסים המבוססת על זמינות, אמון ושקיפות. צוות המשרד דוגל בליווי צמוד ואישי של כל לקוח ובמתן מענה מיידי לכל שאלה. המשרד משתמש במערכת "גט-סטטוס" המאפשרת לבעלי הדירות גישה ישירה לכל הנתונים הרלוונטיים, ולקבל עדכונים בדבר התקדמות הפרויקט. הצוות שומר על תקשורת רציפה עם הלקוחות גם אמצעות קבוצת וואטסאפ ייעודית.

עו"ד בבג'נוב חבר בוועדה להתחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין, מרצה בפורומים שונים ומנהלות על התחדשות עירונית, ומשתתף ובפורומים שונים של "שולחן עגול" שמטרתם להציע פתרונות להסרת חסמים ותיקוני חקיקה בפרויקטים של התחדשות עירונית.

התמחות המשרד

התחדשות עירונית -  צוות המשרד מתמחה בליווי משפטי מקצועי ומקיף של פרויקטים של פינוי-בינוי, וניחן בידע משפטי, תכנוני ושמאי, ניהול מיומן של משא ומתן, ויכולת להתמודד עם אתגרים משפטיים מורכבים. הצוות מלווה בעלי דירות ונציגויות בהליכי התחדשות עירונית תוך שליטה בשפה התכנונית, היכרות עם דרישות הרשויות, הבנה של האינטרסים העסקיים, והיכולת לבנות אסטרטגיה חכמה, לצפות בעיות מראש, לנהל מהלך רגיש ורב-משתתפים (כולל התנהלות משפטית מול דיירים סרבנים), ולהוביל למימוש הפרויקט בפועל.

המשרד מלווה את בעלי הדירות משלב ההתארגנות, דרך המו"מ עם היזם, עריכת הסכם פינוי-בינוי, הייצוג מול ועדות התכנון והרישוי, הטיפול בהסדרת הזכויות בטאבו, הליווי הבנקאי ועד למסירת הדירות החדשות לבעליהן.

במסגרת ליווי הפרויקט, צוות המשרד עוסק בהליכי התכנון והבנייה ומשתף פעולה עם מתכננים ויועצים, ועדות התכנון, ועדות ערר, ועתירות מנהליות.

עסקאות נדל"ן - צוות המשרד מלווה בעלים פרטיים, יזמים, קבוצות רכישה ומשקיעים, בעסקאות נדל"ן פרטיות, מסחריות וציבוריות ברחבי הארץ. הצוות עוסק בין היתר גם במימון וליווי בנקאי, עסקאות קומבינציה ורישום זכויות.

השבחת מקרקעין - המשרד עוסק בפרויקטים של השבחת מקרקעין, לרבות פרויקטים גדולים ומורכבים שבהם מעורבים בעלים רבים.

תכנון ובניה - המשרד מייצג יזמים, בעלי קרקע וחברות קבלניות בפני וועדות התכנון, ועדות הערר ובתי המשפט בהליכי תכנון וייזום תכניות בנין עיר, החל משלב הייזום ועד לאישור תכניות בנין עיר ומימושן בפועל. 

שפות: עברית, רוסית