אבא הלל 7 , רמת גן (אזור המרכז)
המשרד עוסק בתחום המקרקעין על כל גווניו ובהוצאה לפועל. עו"ד אסף אלקוני מוסמך כעו"ד משנת 1995.
משרד העוסק בתחום הנדל"ן לרבות קנייה, מכירה והשכרה של דירות מגורים.
המשרד עוסק בכל סוגי העסקאות - רכישה/ מכירה/ רכישה מקבלן/ השכרה; ובכל סוגי הנכסים - נכס הרשום במינהל/ בטאבו/ בחברה משכנת/ ביו"ש.
המשרד מלווה את הלקוח בכל ההליך, החל משלב המו"מ, חתימת החוזה, ביצוע החוזה והנהלות מול גופי המיסוי והרשות המקומית, ועד למסירת החזקה וסיום הרישום הפורמאלי של הדירה ברשויות השונות.
את הלקוח מלווה באופן אישי עו"ד אסף אלקוני שהינו בעל ותק של 19 שנה בתחום המקרקעין.
כמו כן, במשרד קיימת גם מחלקת הוצאה לפועל המייצגת חברות ופרטיים.
במשרד קיימת מערכת לתקשורת דוא"ל ישירה להוצאה לפועל, והפעולות המבצעיות מתבצעות "און ליין" בלחיצת כפתור.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד מספר 1! הוציא אותי מבלאגן רציני שהייתי בו, והכל בצורה כל כך מקצועית ומהירה. חד משמעית ממליצה!
רציתי לומר תודה, אני נעזרת בפורום בעיקר בנושאים הנוגעים למכירת דירה והמשיב הוא עו"ד אסף אלקוני. תמיד קיבלתי תשובות מאוד ענייניות ותוך זמן קצר. תודה רבה!
עו"ד אסף אלקוני ליווה אותי בעסקה מורכבת לרכישת דירה. עוה"ד גילה מקצועיות והיה זמין וסבלני. העסקה הושלמה בהצלחה!
שלום רב, השלמנו את כל התשלומים עבור הדירה (המחיר הבסיסי + מע"מ) לפני המועד הקובע בחוזה. האם קבלן יכול לדרוש תשלום הצמדה נוסף (לפי ממד תשומות הבניה) עבור הפרשי הצמדה אשר נגזרו למועד תשלום בפועל?
תשלום מדד תשומות הבנייה על תשלומים ששולמו
יש לבדוק את הוראות החוזה בשתי נקודות :
האחת- האם קיימת לקונה זכות להקדים תשלומים- כלומר האם ההקדמה נעשתה בהתאם להוראות החוזה.
השנייה- אופן חישוב הפרשי ההצמדה למדד - האם החוזה קובע כי החישוב יבוצע עת התשלום בפועל או עד המועד הנקוב בחוזה.
אציין כי נכון שבמידה והחוזה קובע נוסחת חישוב שאינה סביר, יש מקום לטעון כי מדובר בתנאי מקפח, אך נושא זה קשור יותר לדיני הגנת הצרכן, ופחות לדיני המקרקעין.
עורך הדין ביקש 50% לפני שראינו את החוזה (וגם לא את הטיוטה). וחודשיים לאחר חתימה החוזה את ה-50% הנותרים האם זה תקין?
שכר טרחת עו"ד
תשלם שכר טרחת עו"ד הינו בהתאם להסכם בין הלקוח לעוה"ד
המקובל הוא לדרוש את מלא התשלום עם חתימת החוזה.
מבחינה חוקית - אין בעיה לדרוש את פיצול התשלום כפי שדרש עוה"ד.
אתם רשאים כמובן לנהל מו"מ על ההסכם, או למצוא עו"ד אחר, ולסכם איתו את נושא שכר הטרחה בתנאים המתאימים לכם.
