מה כולל תהליך כינוס נכסים על נכס משותף (ללא משכנתא) בהוראת בימ"ש לענייני משפחה ?
אילו הוראות נותן ביהמ"ש בכל שלב ?
מהו גובה העמלה הטיפוסי לו זכאי כל כונס, כאשר ממונים ב"כ ככונס מכל צד ?
האם גובה העמלה הוא בתלות במספר ההתמחרויות ?
האם אני רשאי לפרסם ולהביא כל גורם בזמן הכינוס לראות את הבית ?
במידה וממנים כונס אחד בלבד – האם העמלה קטנה יותר ?
מה זמן הכינוס המקסימלי עד לסיום התהליך ?
האם אפשר לדרוש מכירת חלק מהמטלטלין בתהליך הכינוס ?
מתי שלום רב,
שאלתך נבונה ומורכבת ורצוי שתפנה לעורך דינך לקבלת הסבר מפורט.
כיוון שכתבת על משכנתה, אני מבינה כי אתה מתכוון למכירת נכס מקרקעין ולא אחר. בית המשפט נוהג למנות כונס נכסים על נכס מקרקעין משותף, בדר"כ, ככל שהצדדים לא מצליחים להגיע ביניהם לעמק השווה. בית המשפט נותן הוראות לכונס הנכסים בדבר אופן מכירת הנכס ומימושו, בהתאם למקובל ובכפוף לשיקול דעתו.
השכר שיקבע לא יעלה על 4 אחוזים מתקבולי מימוש בדרך של מכירת נכס מקרקעין. ראה תקנה 258טז' לתקנות סדר הדין האזרחי. לשאלתך- אם מתמנים 2 כונסי נכסים, הרי העמלה מתחלקת ביניהם, קרי: 2% כל אחד.
לשאלתך בדבר הפרסום - כונסי הנכסים אחראים על כך, והנך רשאי להציע רוכשים.
הליך הכינוס מסתיים עם מכירת הנכס ורישומו, עפ"י החלטת בית המשפט. אין מועד מקסימלי, לשאלתך.
מובן שהנך רשאי לדרוש את מכירת המיטלטלין (ככל שהכינוס הוא על נכס מקרקעין ולא על מיטלטלין), פנה בנושא לכונסי הנכסים ולמתן הוראות ע"י ביהמ"ש.
בברכת הצלחה,
ליאת פסטרנק-אלקיים, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד ליאת פסטרנק-אלקיים 055-4532805
לא כתוב בתקנה האם זה 4% כולל מע"מ או לפני תוספת מע"מ.
במידה ובני הזוג ממנים כונס צד ג' יחיד במקום שני באי הכוח האם אז שכר הכונס נמוך יותר ?
האם אפשר להגיש בקשה לכינוס בהסכמה בזמן פגרת ביהמ"ש ?
על שכר הטרחה יתווסף מע"מ.
שכר הטרחה לא אמור להיות פחות במקרה של מינוי כונס אחד.
ניתן להגיש בקשות במהלך הפגרה.
בברכה,
ליאת פסטרנק-אלקיים, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד ליאת פסטרנק-אלקיים 055-4532805
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
