שכנה המתגוררת בשכירות (חדשה בבלוק) פנתה לכל דיירי הבלוק במכתב באמצעות עו"ד ובו התלוננה כי נפלה בחצר הבית עקב מדרגה הבנייה באופן לקוי, לטענתה.
כתוצאה מהנפילה היא טוענת שנגרם לה נזק לגב.
לא נראה שמשהו באמת קרה לה אלא שמדובר ברצון לנצל את הסיטואציה ולהוציא מאיתנו כסף (מאיתנו הדיירים היא תובעת פיצוי כספי על הנזק הבריאותי).
מה ניתן לעשות ? די ברור שמדובר בנסיון לנצל אותנו בעורמה.
מה ניתן לעשות...אנא עצתכם......
תודה
גלית שלום רב,
בהמשך למידע הראשוני שהצגת, נשאלת השאלה האם אכן יש מדרגה הבנויה באופן לקוי ומהווה מפגע בטיחותי לעוברים במקום או שמא זו גחמה של המתלוננת?
בברכה,
עו"ד אילן זריהן
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד דיקלה ואנונו 053-6262269
התובעת הביאה מסמך ממהנדס הטוען כי המדרגה אכן לא בנוי בהתאם לתקן.
למרות זאת, התובעת שכרה את הדירה מספר חודשים לפני הארוע וחתמה על חוזה שכירות שבו היא מצהירה שהנכס שהשכירה לשביעות רצונה. מעולם לא התלוננה על המדרגה ששכנים אחרים כלל לא ראו בה ליקוי. אם הייתה מתלוננת ניתן היה לתקן את הליקוי.
בנוסף, מתוך 2 מסמכים רפואיים עולה כי המתלוננת מציינת בפני 2 רופאים שונים כי נפלה ברחוב ,פעם1 ופעם שניייה ציינה שנפלה ליד הבית. באף תלונה לא ציינת שנפלה ברחבת הבניין או מתחת לבית או משהו כזו.
ומה לגבי עדות ? זו מילה שלה מול מילה של השכנים. נניח שהמדרגה לא חוקית, האם מכן ניתן להסיק שהדיירת נפלה דווקא בבניין ?
לגבי מצבה הבריאותי, כתוצאה מהנפילה לכאורה, לא אושפזה בבי"ח, לא עברה ניתוח ומידי פעם נוהגת ללכת לרופא ולדווח על כאבי גב (מתוך המסמכים הרפואיים) .
הדיירת נוהגת כהרגלה, לא מתקשה לעלות או לרדת במדרגות וממשיכה בעיסוקיה כרגיל.
בקיצור, המצב בעייתי.
מה לדעתך ניתן לעשות ?
גלית שלום רב,
על פניו, האופציות שלדעתי עומדות לרשותכם הם אחת משתיים: 1. להמתין לכתב תביעה, במידה ויוגש כזה על ידי הנפגעת, ולהגיב בהתאם לכך עם כתב הגנה. 2. להגיש מכתב תגובה מטעמכם בחתימת עו"ד, ברוח הסוגיות שציינת בשאלתך, טרום הליך שיפוטי.
בברכה,
עו"ד אילן זריהן
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד דיקלה ואנונו 053-6262269
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
