אחותי השכירה דירה לשנה והשוכרת מסרבת להיתפנות כבר 5 חודשים וגם לא משלמת שכ"ד לצערי אין שטר ביטחון וערבים , עד היום מטעמים כלכליים ונפשיים הנושא לא טופל באגרסיביות כראוי לדיירת סרבנית מיקצועית!!!! השאלה: האם במקביל לתביעת פינוי ניתן להגיש מייד תביעה להוצל"פ כתביעה כספית ע"ח חוב דמי השכירות לפי סעיף 15 בחוזה "מיד בתום תקופת השכירות ע"פי חוזה זה מתחייב השוכר לפנות המושכר ולמוסרו לרשות המשכיר .........אם השוכר לא ימלא אחר ההתחייבות בסעיף זה הינו מתחייב לשלם סך זה בש"ח השווה ל50 דולר ארה"ב עבור כל יום של איחור בפינוי המושכר כדמי פיצויים קבועים ומוסכמים מראש"
כעקרון התשובה היא כן, אך אני לא ממליץ על כך, היות וכל עוד השוכרת לא פינתה את הדירה אחותך איננה יודעת את מלוא היקף הנזקים שנגרמו ונגרמים לה ובמידה והיא תגיש תביעה כעת היא עלולה שלא לשקף את מלוא הנזק. לפיכך מומלץ לאחותך ראשית לפנות את השוכרת מהנכס ולאחר מכן להגיש נגדה תביעה כספית על מלוא הנזקים שנגרמו לה.
עו"ד אגור פאליק
מתמחה בטיפול בתיקי הוצאה לפועל פשיטות רגל, דיני בנקאות וליטיגציה.
פרטי המשרד נמצאים באתר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: אייל אשכנזי, עו"ד 055-4532763
תודה תודה!!! ברצוני להעלות נקודה מסוימת: מאחר ודמי השכירות כיום הם כ18 דולר ליום אז תביעה על 50 דולר ליום כפול 5 חודשים (חוב שלא שולם )תיתן מספיק פור לפנות אותה עים מינימום נזקים נוספים להזכירך מדובר בשוכרת סרבנית מקצועית שלא המציאה שטר ערבות ושאפילו את הרכב שלה רשמה על אחרים ,ואין לי ספק שמייד אחרי הפינויי היא תעלם מה שיקשה עד בילתי אפשרי לגבות את החוב !
מדובר בשיקול שלך.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: אייל אשכנזי, עו"ד 055-4532763
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
