שלום רב,הבנק תבע אותי לאחר שנותרתי חייב סכום גדול של כסף ולאחר שמכרתי את הדירה והחזרתי את כספי המכירה.בנוסף, תובע הבנק גם את הערבים בהלוואה (משכנתא משנת 99).ברצוננו להגיש בקשה להתגונן במסגרת תביעה בסדר דין מקוצר. לפני שלוש שנים, כשמכרנו את הבית לאחר לחצים מצידו של הבנק, הסכים הבנק לסכום המכירה שביקשנו (מכרנו עצמאית) וכן רשם במכתב הכוונות שהוא אכן יסיר את השעבוד על הנכס למרות שתישאר יתרת חוב של כ400 אלף שקל. הבנק לא דרש חתימה או אישור מהערבים על צעד זה. האם הערבים יוכלו לטעון שלא ידעו על מהלך מכירת הדירה בסכום כזה שנותר סכום עצום לאחר המכירה? האם הבנק לא היה צריך את אישורם בטרם הסכמתם שנמכור את הבית ? האם אפשר להשתמש בטענה זו לביטול ערבותם על ההלוואה??
שאלתך איננה מתאימה לפורום זה ולא ניתן לתת לך תשובה מבלי לבחון את המסמכים הרלוונטיים.
עו"ד אגור פאליק
מתמחה בטיפול בתיקי הוצאה לפועל פשיטות רגל, דיני בנקאות וליטיגציה.
פרטי המשרד נמצאים באתר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: אייל אשכנזי, עו"ד 055-4532763
אתה צריך לקרוא היטב את מכתב הבנק שנתן את הסכמתו למכירה שלא במסגרת הליכי כינוס נכסים האם אישר את המכירה לרבות הסכום והאם יש התייחסות של הבנק לגבי יתרת החוב שתיוותר לאחר המכירה בכל הכבוד אתה לא חושף בשאלה לך את כל הפרטים וללא המסמכים אף אדם בעל מקצוע לא יוכל לתת לך חוות דעת משפטית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
