חלוקה בין יורשים

אני ואחי יורשים של נכס לא בחלקים שוים. חלקי הינו 60% ואילו לאחי יש בעלות בנכס על 40%הנותרים.
האם אני יכול לדרוש מביהמ"ש עדיפות וזאת קדימה ברכישת חלקו של אחי היות וחלקי גדול יותר? האם יש לי עדיפות כלשהיא?

עליך לפנות בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין לבית המשפט. במסגרת תביעה זו, תציע לרכוש את חלקו של אחיך. בית המשפט יורה על פירוק השיתוף. הבית יוצע למכירה בשוק החופשי. תקבלו הצעות מרוכשים פוטנציאליים. לך ולאחיך תהיה זכות קדימה לרכוש את החלק האחר על פי ההצעה הגבוהה ביותר.
אם שניכם תרצו את הבית, תאלצו לבצע התמחרות אחד עם השני והצד שיציע סכום יותר גבוה, יזכה בדירה.
ברור שיש דרך קצרה יותר. דהיינו, מינוי שמאי אשר ישום את הנכס, ועל פי שמאותו, תבצעו אתה ואחיך התמחרות.