פלישה לא חוקית לחצר הבית

הנכד קיבל חדרון בחצר לגור בו כאשר סבא היה בחיי. סבא נפטר לפני שנים ולסבתא בת 90 לא היה לב להוציאו ואני לא רציתי להסעיר אותה בסיטואציה קשה שעליה לפנותו. בינתיים גדל ויש לו אוטו השווה חצי מליון ושמועות כי רכש לאחרונה דירה. אני ואחותי (אמו של הנכד) יורשות מאבא חצי חצי וגם מאמא קיימת צוואה לבנות. הנכד כעת בונה בחצר ומרחיב לדירה עם חדרים (הבניה אינה חוקית וללא אישורים) אמו כמובן לא מתנגדת מן הסתם לפלישה הגסה הזו. שאלתי האם כשסבתא תמות יהיה קשה לממש את הצוואה ולקבל את חלקנו הבנות או שמאחר והוא גר
שם כבר כמה שנים למרות שאינו יורש חוקי יוכל להתעקש לא לצאת מהדירה בחצר ואנו נתקע עם מימוש הצוואה בבוא היום? האם יש טעם לגשת לבית משפט ולהשקיע זמן וכסף או שאין מה לדאוג ובבא היום יהיה חייב לצאת?

מבחינה משפטית רצוי לפנותו או לפתוח בהליכים מוקדם ככל שניתן, הנכד עלול לטעון אחרי 120 של הסבתא כי קיבל את הזכות במתנה וכו', יבקש לכל הפחות פיצוי על הבנייה או אפילו יטען לבעלות מכוח מתנה, כדאי לפתוח את העניין עם הסבתא אם הדבר אפשרי ,לפחות שיהיו הוכחות שמדובר בפולש ללא רשות או שהרשיון זמני,

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 053-7105241