האם דיור מוגן רשאי להעלות את דמי הניהול ללא הסכמת הדיירים?
שלום שולמית,
על פי חוק הדיור המוגן, החברה המפעילה את בית הדיור המוגן רשאית להעלות את דמי האחזקה וכל תשלום אחר, שלדייר אין אפשרות מעשית לוותר עליו במסגרת העסקה, בשיעור עליית מדד המחירים לצרכן.
עדכון דמי האחזקה מעבר לשיעור המדד ייעשה בהתאם לשינוי בעלויות התפעול השוטף של הבית, ולא יותר מהשיעור המרבי שנקבע לכך בהסכם ההתקשרות בין הצדדים.
מקובל, שהתנאים להעלאת דמי האחזקה מעוגנים בהסכם ההתקשרות בצורה מפורטת. עצם חתימתו של הדייר על ההסכם, הכולל את תנאי העדכון, מהווה הסכמה למפרע לביצועו, ללא צורך בהסכמה ספציפית לכל עדכון ועדכון, ובלבד שלא יחרוג מגבולות ההרשאה האמורים לעיל.
בברכה,
אורלי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכת דין אורלי בן אשר רוזנבוש
053-6112811
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום איריס, מתוכן הודעתך עולה, שמדובר במקום מסוים בו את מעוניינת "לשריין" מקום לאמך בעוד שנה וחצי. לפיכך, על מנת לקבל תשובה עניינית ומיטבית לגבי האופציה לעשות כן, מומלץ שתפני לבית הדיור המוגן הרלו...
המשך תשובה