קבלנו הצעה מאת דיור מוגן וישנו סעיף פחת 3.5%+ מע"מ מיתרת הפיקדון שהועבר לדיור מוגן , שאת המע"מ אנו נדרשים לשלם במזומן פעם בשנה בחישוב הכללי יוצא שאנו משלמים 4.13% פח ת כולל מע"מ. 1. דרישת תשלום המע"מ במזומן לא מקובל עלינו וחושבים שהפחת אמור לרדת מיתרת הפיקדון כולל מע"מ . כמו כן במידה וכן נשלם מע"מ במזומן מדוע בכול זאת הסעיף מחייב שהפחת יורד מיתרת הפיקדון 3.5%+ מע"מ הלא המע"מ משולם במזומן לחוד . אודה באם נוכל לקבל הסבר .תודה.
שלום שלי,
ראשית אבהיר, שמאחר ופנייתך איננה כוללת ציטוט מדויק של הסעיף הרלוונטי מתוך ההסכם, אני מתייחסת בתשובתי לנתונים כפי שאת הצגת אותם, כשאני לוקחת בחשבון שהם עשויים לכלול פרשנות שלך לכתוב בהתאם להבנת הנקרא.
בהקשר לאמור לעיל אני ממליצה בחום לוודא, שהפחת השנתי הנקוב אכן מבוצע *מיתרת הפיקדון* כפי שציינת, ולא ממלוא סכום הפיקדון המלא בתוספת הפרשי הצמדה. החלופה השנייה היא זו הרווחת בענף ומכאן ההמלצה לקרוא סעיף זה בתשומת לב מוגברת.
לגופה של שאלתך - סוגיית אופן תשלום המע"מ בגין הפחת השנתי, אם על דרך קיזוז מהפיקדון או בתשלום מזומן לחברת הדיור המוגן, שמעבירה אותו לרשויות המס, הינה סוגיה מסחרית, שנתונה למו"מ בין הצדדים.
מנקודת המבט של חברה, המבקשת תשלומו במזומן, המטרה היא להימנע מהקטנת סכום הפיקדון העומד לרשותה (ובו היא עושה שימוש שוטף לפי ראות עיניה, עד מועד השבתו בסיום ההתקשרות).
כאמור, מדובר בסוגיה מסחרית הנתונה למו"מ בין הצדדים. ככל שתגבשו הסכמה על שינוי המנגנון המקורי, נדרש יהיה לעדכן את הסעיפים הרלוונטיים בהסכם בהתאמה.
בברכה,
אורלי.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
