אי רישום בטאבו לאחר מתן צו ירושה

לפני מס שנים קיבלנו צו ירושה (אני ובעלי ) , אך עדיין לא רשמתו את הבית בטאבו על שמנו (מסיבות השמורות איתנו) האם במצב זה אנו יכולים למכור את הנכס ( מבלי לרושמו קודם בטאבו) . והאם יש סיכון להשאיר את המצב כפי שהוא ( לא לרשום בטאבו ולא למכור) ? תודה.

כעיקרון הסיכון העיקרי הוא גנבת הבית, זה נשמע הזוי אך היו דברים כאלו ולא מעט. בייחוד אם הבית סגור למשך הרבה זמן. בעיה נוספת היא אם הצו ילך לאיבוד ואז כשתרצו לרשום תתחילו לחפש ולשחזר. בעיה נוספת היא אם מישהו עלול לבוא עם צוואה של המנוח או חוב נטען של המנוח ואז יש מאיפה לגבות היות והעזבון פורמלית טרם חולק. אם אתם גרים בבית או מי מהילדים אז הסיכוי לגנבה נמוך. מאידך יש גם יתרונות כגון : מיסוי , אם אתם מתכוונים לרכוש נכס ראשון אז ברור שכדאי קודם לקנות וליהנות מהפטור שיש לדירה ראשונה עד 1.5 מיליון ואחרי כן לרשום. כך השכרת הנכס וכד ׳. כעיקרון אני ממליץ בחום לרשום את הבית לפי צו הירושה ואז העניין סגור הבית שלכם וזהו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דן לימור - משרד עורכי דין

053-9428861

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר