זכות בן זוג למכור דירת מגורים לאחר פטירת בת זוגתו

קרוב משפחה שלי, אשר אשתו נפטרה לפני שנתיים ויש לו שלושה ילדים מבוגרים, רוצה למכור את דירת המגורים שגר בה ביחד עם אשתו ז״ל. הדירה רשומה רק על שמו בלבד, אין צוואה ולא נרשם צו ירושה. אם בן הזוג מוכר את הדירה הנ״ל האם הוא צריך לבקש אישור מילדיו למרות שהדירה רשומה על שמו? האם הילדים זכאים לחלק מהדירה? מה צריך לעשות בן הזוג לפני שיחתום על חוזה המכירה?

השאלה המהותית היא האם מחצית הדירה שייכת לאם. אם הדירה היא פרי עמלם המשותף של שני בני הזוג והיא נרכשה אחרי שנישאו הרי שהדירה שייכת גם לאם. אם כן רבע משווי הדירה שייך לכל הילדים הביולוגים בחלקים שווים. אם לא האב יכול למכור וזהו בלי לבקש אישור אם כי כדאי לידע אותם ולשתף אותם בהליך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

און צוק, משרד עו"ד

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר