שלום רב, אני ובעלי רוצים לקחת משכנתא ולקנות דירה. אני נמצאת במינוס גדול בסך 8,500 אך אני לא חורגת מהמסגרת, ובעלי נע בין פלוס קטן למינוס כל הזמן. האם עובדה זאת מהווה מכשול לקבלת משכנתא?
רויטל שלום
התשובה תלויה בנתונים הפיננסיים האחרים ובעיקר ביחס שבין ההחזר החודשי הצפוי ובין כלל הכנסות הבית נטו.
אם ההחזר החודשי הצפוי נמוך מ 25% מכלל הכנסות משק הבית נטו לחודש ככל הנראה נתון זה לא יהווה בעיה. כמובן שזו רק פרמטר אחד מתוך רבים והבנק יבחן את כולם.
בהצלחה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כל שינוי בהרכב הבעלות חייב אישור הבנק. יש לבקש הוצאת לווה , אם בנק מאשר, וזה תלוי ביכולת הכלכלית של הלווה שנשאר, אז אפשר לבצע העברת זכויות בטאבו. תשלום החזרי משכנתא אחרי הוצאת הלווה , כמובן, על הלוו...
המשך תשובה
