שלום, יש ברשותי דירת מגורים ואני מצטרף לעמותת/קבוצת רכישה לדירה נוספת טרם המכרז על הקרקע (תשלום של כמה עשרות אלפי שח בלבד לנאמנות של עו״ד). האם במידה והתחרטתי ואני מעוניין לבטל השתתפותי בקבוצה מיד לאחר ההודעה על הזכיה במכרז, ומעוניין למכור או להעביר את זכותי לאדם אחר, האם אהיה חייב במס רכישה? מה המועד הקובע להיותי חייב במס הרכישה (האם אני כבר מחויב ברגע הזכיה או שרק לאחר חתימה על החוזה מול קבוצת הרכישה והתשלום על מלוא הקרקע לאחר מכן?) תודה רבה.
שלום לירון,
האם מדובר במכרז פרטי?
בזכייה ממכרז פרטי חופש הפעולה, כולל של המארגנים הוא רב הרבה יותר, ויהיה ניתן להודיע על ביטול העסקה, מבלי לשלם מס רכישה.
אם מדובר בקרקע של מנהל מקרקעי ישראל, אזי פרוצדורת הביטול מורכבת יותר, ועדיין. ברת ביצוע.
השאלה הינה האם המארגנים מסכימים לביטול השתתפותך כחבר בקבוצה.
בברכה,
עו"ד שי הררי
שי הררי משרד עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
