ישנו בחור בקבוצת הרכישה שלנו שנקלע לקשיים כלכלים ופשט את הרגל. הוא בשלב זה אינו מעוניין לצאת מהקבוצה, ואני גם לא בטוחה שהוא יכול. בכל מקרה, בפגישה שנערכה בשבוע שעבר, הובהר לשאר הדיירים כי עד לסידור העניין, אנחנו נאלץ לשלם את החלק שלו, בנושאים הכלליים. אני לא מבינה כיצד זה הוגן, ולא מוכנה לשתף עם זה פעולה. האם זה נכון לפעול כך? האם ישנה דרך אחרת לעקוף את הבעיה? תודה רבה.
שלום יפית,
סעיף סטנדרטי שאמור להיות בכל חוזה/הסכם שיתוף בין חברי הקבוצה הוא סעיף מימוש חלקו של חבר קבוצה שאינו עומד בהתחייבות שלו. שימוש בסעיף זה הוא הדבר הפרקטי ביותר.
על הוועד, בשיתוף עם עוה"ד המלווה את הפרויקט, לקבל החלטה רלוונטית (כמובן בכפוף לכך שתינתן לחבר הקבוצה התראה מראש והזדמנות להשלים ולשלם את הסכומים החסרים בהתחייבות שלו).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חלוקת האחוזים תלויה בעיקר בזכויות הבניה שניתנות במקרקעין, ולאחר מכן במיקום הקרקע וסוג עסקת הקומבנציה. אם לקבוע ככלל אצבע - 40% לבעלי הקרקע....
המשך תשובה
