אנחנו רוצים לקנות זכות לדירה מקבוצת רכישה. איך מחשבים את מס הרכישה? זה 5או 6 %? מאיזה סכום: עלות הקרקע או עלות הקרקע + היטל השבחה או מעלות המשוערת של דירה מוכנה? זו מתוכננת להיות דירה במקום הדירה שבבעלותינו כיום תודה
שלום יעל,
מס הרכישה מחושב לפי שווי עלות הדירה הכולל (קרקע+ שירותי בניה).
מכיון שהדירה הנרכשת הינה במקום הדירה שלכם כיום אזי שווי המס יחושב על פי מדרגות המס , קרי, פטור עד 1617,000 אש"ח, לאחר מכן מדרגת 3.5% מס ובהתאם לשווי הדירה הכולל.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. הנושא של גביית תשלומים בעייתי במיוחד. הרבה פעמים היזם מעכב בכוונה את הפרויקט על מנת להמשיך להנות מתשלומים שונים בהתאם להסכם שיתקבלו מהקונים (ממש כמו פרה חולבת). במקרים כאלה יש לפנות ...
המשך תשובה