שלום רב, אבי מתכנן להפוך את בית המשפחה לבנין משותף כדי שיהיה אפשר לחלקו אצל היורשים בעתיד. איך ההפיכה לבית משותף משפיעה על עסקת הקומבינציה שנסגרת עם הקבלן?
שלום דינה,
ההפיכה לבית משותף במסגרת עסקת קומבינציה אינה משפיעה כלל, וככל הנראה ניתן לוותר עליה בשלב זה.
ומדוע? משום שבקומבינציה המדד הוא מה ניתן לבנות על הקרקע ולא מהו הבית הקיים (שממילא ייהרס).
עליכם להקפיד שבקומבינציה העתידית הבית החדש שיירשם, יירשם כבית משותף ובהתאמה על שם היורשים (במידה ואביך יחליט כי ברצונו לעשות כן).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב פיליפ. לצערי הרב הנושא ידוע ומוכר - ליזם יש אינטרס ברור לעכב ולמנוע את התקדמות הפרויקט, שכן הזמן עובד לטובתו - ניתן יהיה לקבל בעתיד עוד זכויות בניה, אנשים שיוצאים חייבים לשלם לו על העברת הז...
המשך תשובה