שלום רב. הצטרפתי לקבוצת רכישה לאחר שנרכש המגרש, וידאתי כמובן מה אמורה להיות העלות המשוערת של הפרויקט ומאז העברתי כבר 3 תשלומים בהתאם לקצב ההתקדמות. לאחרונה כינסו אותנו והסבירו לנו שקיימות חריגות בסכומים די גדולים בפרויקט, בשל כל מיני כשלים טכניים שהתגלו. אני מבולבל וכועס ולא יודע איך להמשיך מכאן. מה כדאי לי לעשות? הרי אף אחד א מבטיח לי שזה יהיה הסוף. תודה רבה.
שלום מאיר,
מה זה חריגות גדולות? עצם ההגדרה סטיות גדולות מראה שמשהו מתנהל כאן שלא כשורה ויש לתת על כך את הדעת.
בכל מקרה, ראשית, יש לבדוק בהסכמים האם ישנו מחיר סופי או % סטייה סופית.
יש לקבל תשובות מהפונקציונרים שמלווים את הקבוצה, מנהל כלכלי, שמאי, מנהל הקבוצה, יועץ משפטי וכיו"ב.
המטרה כמובן הינה להבין ממה נובעות הסטיות ולדעת כיצד לתקן/איך לתקוף.
עצתי הינה שהוועד צריך להיות תקיף וחזק, ולא רק הוא, אלא כלל חברי הקבוצה ותדרשו תשובות.
ברגע שתקבלו מענה, תדעו גם כיצד לפעול.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
