האם זכות במקרקעין שנרכשה דרך קבוצת רכישה מהווה דירה לעניין מס שבח ושוללת את האפשרות בפטור דירת מגורים יחידה?
שלום בן שולמן.
לא ולא.
כלומר, לעניין מס שבח, דירה נחשבת כדירה רק עם סיומה (קבלת טופס 4), ולכן אינך זכאי לפטור.
לעניין מס רכישה, המצב הוא הפוך. רכישת זכות לדירה במסגרת קבוצת רכישה מהווה דירה לעניין מס רכישה.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. המונח של הפטור בגין חלק יחסי מתייחס למצב בו נמכר חלק מהדירה ליזם או לגורם חיצוני. כמובן שחוק ההסדרים עצמו קובע תנאים נוספים למקרה - ומומלץ להיוועץ בעורך דין מקרקעין ונדל"ן עם התמחות בעס...
המשך תשובה