יש לי שאלה קטנה. אני מקווה שתוכלו לענות לי. במסגרת עסקת קומבינציה הוסכם שהקבלן יקבל חמש דירות. בסוף, הוא כנראה יקבל ארבע דירת יותר גדולות ותוספת של כסף מזומן. איך מחשבים את מס השבח בסיטואציה כזו?
שלום עידו,
באופן עקרוני חישוב מס השבח נעשה או עפ"י שווי הקרקע, או עפ"י שווי שרותי הבניה.
לכן, יש לבצע תחשיב מס שבח עפ"י החישוב שבוצע.
בברכה,
עו"ד שי הררי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. המהות של עסקת קומבינציה היא רכישה של זכויות בניה בתמורה לקבלת דירות. המהות של קבוצת רכישה היא רכישת הקרקע ובנייה עצמית. לכן, כבר במהות העסקה מדובר בשוני משמעותי בין השניים - ומדובר ב...
המשך תשובה