שלום רב, אני מעוניינת לרכוש דירה שכבר בנויה וממתינה לטופס 4 שנבנתה מקבוצת רכישה, אשמח לדעת מה עליי לבדוק לפני הקנייה? והאם תהיה בעיה לקחת משכנתא ?
שלום טלי,
כיון שהדירה כבר בנויה, אז כל התהליך הרבה יותר קל, ובאופן משמעותי.
ומה זה אומר? שמהסוף להתחלה, לא צפוי קושי כלשהו בקבלת משכנתא. מעבר לזה, עלייך לבדוק את הדירה עצמה, התאמה/סטייה מבחינת מטרז', תוכניות, ליקויים בדירה (ככל שישנם) וכיו"ב.
מעבר לזה, ישנו כמובן הנושא המשפטי, שהוא הסכם המכר, הסכם שיתוף (שלא בטוח שקיים, תלוי מי בדיוק המוכר), וכיו"ב.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלת הכדאיות הכלכלית אינה שאלה משפטית, אלא שאלה שמאית. מעבר לכך, לכל עסקה יש היבטים שונים שחשוב לתת עליהם את הדעת. אתה מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע...
המשך תשובה