קניתי בית בקבוצת רכישה בהסכם השיתוף רשום לכל דירה מהו אחוז בקרקע. עכשיו לפני חלוקת החניות מארגני הקבוצה טוענים שלדירה מסוימת יש טעות באחוז קרקע. איך ניתן לבדוק אם זה נכון ואיך נקבע אחוז בקרקע?
שלום שלומי,
כפי ששוחחנו, במקרה הפרטני המדובר אכן כנראה שישנה שגיאה של השמאי.
מאוד לא תקין שלמרות שידעו על השגיאה, לא טרחו לתקן אותה וליידע בהתאם את יתר חברי הקבוצה, אבל מהפן המהותי,זה שהטעות לא תוקנה, לא אומר שצריך להשאיר את המצב כפי שהוא (כלומר, יש לתקן בפועל).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הכלל הוא שיש לעבוד על פי הוראות הסכם השיתוף ולבחון הוראות רלוונטיות. ההוראה הרלוונטית הבסיסית ביותר היא ששטח משותף שאינו הוצמד - שייך לכולם. יחד עם זאת בנושא של חניות נכה - ישנם תקנים והנחיות בהתאם...
המשך תשובה